Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerweg 22

4481CB Kloetinge

Te koop
112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.957
+5,8%
[ € 403.002 – € 512.912 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.834[ € 440.325 – € 486.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerweg 22 in Kloetinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 457.957 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.474Sinds mei +0,5%
+€ 25.00512 maanden +5,8%
+€ 6.64512 mnd vs. NL +1,5%
Zomerweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.957 voor Zomerweg 22 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerweg 22 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.834. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 457.957.

Verwachte verkoopprijs Zomerweg 22
€ 465.834[ € 440.325 – € 486.675 ]
Verkoper houdt over€ 459.460−€ 6.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.301+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.460

Wat is de vraagprijs?

Zomerweg 22 in Kloetinge staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Vraagprijs Zomerweg 22
Onder gem. in buurt KloetingeBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloetinge
€ 554.571[ € 430.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerweg 22 adviseren wij in een bod van € 465.834, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.957+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.834+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.126+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerweg 22 in Kloetinge bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 457.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.957
Verwachte verkoopprijs€ 465.834
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (32%)
D (21%)
E (10%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geertesplein 5A, 4481AN Kloetinge
Geertesplein 5A
1881 · 87 m²
€ 222.373
Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 408.488
Straatbeeld van Oude Notewei 3, 4481CM Kloetinge
Oude Notewei 3
1977 · 187 m²
€ 557.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.957 ligt Zomerweg 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloetinge. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zomerweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerweg 22 in Kloetinge.

Wat is Zomerweg 22 in Kloetinge waard?
Zomerweg 22 in Kloetinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.957 (bandbreedte € 403.002 – € 512.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de vraagprijs van Zomerweg 22 in Kloetinge?
Zomerweg 22 in Kloetinge staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerweg 22 in Kloetinge?
Voor Zomerweg 22 adviseren wij een bod van € 465.834 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerweg 22 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerweg 22 in Kloetinge bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerweg 22 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerweg 22 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Zomerweg 22 ligt rond € 457.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerweg 22?
Huishoudens in de buurt van Zomerweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.