Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerweg 40

4481CB Kloetinge

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.983
+6,7%
[ € 290.385 – € 369.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.985[ € 307.786 – € 340.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.092[ € 319.174 – € 352.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerweg 40 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.983 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds september +0,5%
+€ 20.76912 maanden +6,7%
+€ 8.79012 mnd vs. NL +2,8%
Zomerweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.983 voor Zomerweg 40 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerweg 40 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.092. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 329.983.

Verwachte verkoopprijs Zomerweg 40
€ 336.092[ € 319.174 – € 352.771 ]
Verkoper houdt over€ 331.145−€ 4.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.964+€ 8.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerweg 40 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerweg 40
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 323.985[ € 307.786 – € 340.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.893[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerweg 40 adviseren wij in een bod van € 336.092, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.985 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.983+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.092+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.897+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 323.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerweg 40 in Kloetinge bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 329.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.983
Verwachte verkoopprijs€ 336.092
Verwachte vraagprijs€ 323.985
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Straatbeeld van Lewestraat 17, 4481BB Kloetinge
Lewestraat 17
1960 · 95 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerweg 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.983 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloetinge willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zomerweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerweg 40 in Kloetinge.

Wat is Zomerweg 40 in Kloetinge waard?
Zomerweg 40 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.983 (bandbreedte € 290.385 – € 369.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerweg 40 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Zomerweg 40 in Kloetinge is in oktober 2026 € 323.985 (bandbreedte € 307.786 – € 340.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerweg 40 in Kloetinge?
Voor Zomerweg 40 adviseren wij een bod van € 336.092 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerweg 40 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerweg 40 in Kloetinge bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerweg 40 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerweg 40 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Zomerweg 40 ligt rond € 329.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerweg 40?
Huishoudens in de buurt van Zomerweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.