Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds.H.Boersmastraat 8

4481CE Kloetinge

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.077
+6,7%
[ € 295.748 – € 376.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.029[ € 313.528 – € 346.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.236[ € 325.129 – € 359.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.077 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.816Sinds september +0,5%
+€ 21.15212 maanden +6,7%
+€ 8.95112 mnd vs. NL +2,8%
Ds.H.Boersmastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.077 voor Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.236. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.077.

Verwachte verkoopprijs Ds.H.Boersmastraat 8
€ 342.236[ € 325.129 – € 359.352 ]
Verkoper houdt over€ 337.221−€ 5.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.231+€ 8.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Ds.H.Boersmastraat 8
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 330.029[ € 313.528 – € 346.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds.H.Boersmastraat 8 adviseren wij in een bod van € 342.236, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.029 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.077+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.236+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.348+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds.H.Boersmastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 330.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 336.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds.H.Boersmastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.077
Verwachte verkoopprijs€ 342.236
Verwachte vraagprijs€ 330.029
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Straatbeeld van Lewestraat 17, 4481BB Kloetinge
Lewestraat 17
1960 · 95 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds.H.Boersmastraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.077 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloetinge willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ds.H.Boersmastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge.

Wat is Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge waard?
Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.077 (bandbreedte € 295.748 – € 376.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge is in oktober 2026 € 330.029 (bandbreedte € 313.528 – € 346.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge?
Voor Ds.H.Boersmastraat 8 adviseren wij een bod van € 342.236 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds.H.Boersmastraat 8 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds.H.Boersmastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Ds.H.Boersmastraat 8 ligt rond € 336.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds.H.Boersmastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Ds.H.Boersmastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.