Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaasputhoek 25

4481CG Kloetinge

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.119
+6,0%
[ € 356.505 – € 453.733 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.078[ € 379.124 – € 419.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.106[ € 390.498 – € 431.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaasputhoek 25 in Kloetinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.119 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.189Sinds juli +0,5%
+€ 23.00912 maanden +6,0%
+€ 9.51312 mnd vs. NL +2,5%
Klaasputhoek 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.119 voor Klaasputhoek 25 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaasputhoek 25 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.106. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.119.

Verwachte verkoopprijs Klaasputhoek 25
€ 411.106[ € 390.498 – € 431.603 ]
Verkoper houdt over€ 405.334−€ 5.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.478+€ 10.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.334

Wat is de vraagprijs?

Klaasputhoek 25 in Kloetinge staat in te koop voor € 399.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Vraagprijs Klaasputhoek 25
Onder gem. in buurt KloetingeBoven gem.
€ 399.078[ € 379.124 – € 419.032 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloetinge
€ 459.667[ € 300.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaasputhoek 25 adviseren wij in een bod van € 411.106, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 399.078 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.119+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.106+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.661+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaasputhoek 25 zal in bij een vraagprijs van € 399.078 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaasputhoek 25 in Kloetinge bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 405.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaasputhoek 25

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.119
Verwachte verkoopprijs€ 411.106
Vraagprijs€ 399.078
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Straatbeeld van Oude Notewei 3, 4481CM Kloetinge
Oude Notewei 3
1977 · 187 m²
€ 559.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.119 zit Klaasputhoek 25 in het middensegment van Kloetinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaasputhoek 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaasputhoek 25 in Kloetinge.

Wat is Klaasputhoek 25 in Kloetinge waard?
Klaasputhoek 25 in Kloetinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.119 (bandbreedte € 356.505 – € 453.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de vraagprijs van Klaasputhoek 25 in Kloetinge?
Klaasputhoek 25 in Kloetinge staat in augustus 2026 te koop voor € 399.078. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaasputhoek 25 in Kloetinge?
Voor Klaasputhoek 25 adviseren wij een bod van € 411.106 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaasputhoek 25 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Klaasputhoek 25 in Kloetinge bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaasputhoek 25 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaasputhoek 25 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaasputhoek 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Klaasputhoek 25 ligt rond € 405.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaasputhoek 25?
Huishoudens in de buurt van Klaasputhoek 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.