Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaasputhoek 3

4481CG Kloetinge

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.922
+6,7%
[ € 319.371 – € 406.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.544[ € 338.717 – € 374.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.414[ € 350.911 – € 387.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaasputhoek 3 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.922 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds september +0,5%
+€ 22.84212 maanden +6,7%
+€ 9.66712 mnd vs. NL +2,8%
Klaasputhoek 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.922 voor Klaasputhoek 3 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaasputhoek 3 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.414. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 362.922.

Verwachte verkoopprijs Klaasputhoek 3
€ 369.414[ € 350.911 – € 387.848 ]
Verkoper houdt over€ 364.100−€ 5.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.952+€ 9.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaasputhoek 3 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Klaasputhoek 3
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 356.544[ € 338.717 – € 374.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.820 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaasputhoek 3 adviseren wij in een bod van € 369.414, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.544 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.922+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.414+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.885+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaasputhoek 3 zal in bij een vraagprijs van € 356.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaasputhoek 3 in Kloetinge bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 362.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaasputhoek 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.922
Verwachte verkoopprijs€ 369.414
Verwachte vraagprijs€ 356.544
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Straatbeeld van Lewestraat 17, 4481BB Kloetinge
Lewestraat 17
1960 · 95 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaasputhoek 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.922 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloetinge willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klaasputhoek 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaasputhoek 3 in Kloetinge.

Wat is Klaasputhoek 3 in Kloetinge waard?
Klaasputhoek 3 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.922 (bandbreedte € 319.371 – € 406.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaasputhoek 3 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Klaasputhoek 3 in Kloetinge is in oktober 2026 € 356.544 (bandbreedte € 338.717 – € 374.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaasputhoek 3 in Kloetinge?
Voor Klaasputhoek 3 adviseren wij een bod van € 369.414 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaasputhoek 3 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Klaasputhoek 3 in Kloetinge bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaasputhoek 3 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaasputhoek 3 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaasputhoek 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Klaasputhoek 3 ligt rond € 362.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaasputhoek 3?
Huishoudens in de buurt van Klaasputhoek 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.