Huiswaardemeter

Woningwaarde Ina Boudier-Bakkerlaan 28

4481DB Kloetinge

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.097
+6,7%
[ € 526.325 – € 669.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.055[ € 559.602 – € 618.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.278[ € 576.950 – € 637.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.097 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.231Sinds september +0,5%
+€ 37.64412 maanden +6,7%
+€ 15.93112 mnd vs. NL +2,8%
Ina Boudier-Bakkerlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.097 voor Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.278. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 598.097.

Verwachte verkoopprijs Ina Boudier-Bakkerlaan 28
€ 607.278[ € 576.950 – € 637.682 ]
Verkoper houdt over€ 599.348−€ 7.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.574+€ 14.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Ina Boudier-Bakkerlaan 28
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 589.055[ € 559.602 – € 618.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ina Boudier-Bakkerlaan 28 adviseren wij in een bod van € 607.278, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 589.055 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.097+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.278+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.642+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ina Boudier-Bakkerlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 589.055 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 598.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.925
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ina Boudier-Bakkerlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.097
Verwachte verkoopprijs€ 607.278
Verwachte vraagprijs€ 589.055
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (24%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.F. Hermanslaan 27, 4481DP Kloetinge
W.F. Hermanslaan 27
2002 · 140 m²
€ 502.681
Straatbeeld van Oostmolenweg 89, 4481PM Kloetinge
Oostmolenweg 89
1979 · 260 m²
€ 557.317
Straatbeeld van Ravensteinlaan 55, 4481CJ Kloetinge
Ravensteinlaan 55
1978 · 176 m²
€ 544.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ina Boudier-Bakkerlaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.097 duidelijk in het hogere segment van Oostmolenpark. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ina Boudier-Bakkerlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge.

Wat is Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge waard?
Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.097 (bandbreedte € 526.325 – € 669.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge is in oktober 2026 € 589.055 (bandbreedte € 559.602 – € 618.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge?
Voor Ina Boudier-Bakkerlaan 28 adviseren wij een bod van € 607.278 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.925 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ina Boudier-Bakkerlaan 28 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ina Boudier-Bakkerlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Ina Boudier-Bakkerlaan 28 ligt rond € 598.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ina Boudier-Bakkerlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Ina Boudier-Bakkerlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.