Huiswaardemeter

Woningwaarde Ina Boudier-Bakkerlaan 6

4481DB Kloetinge

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.287
+6,7%
[ € 612.733 – € 779.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.205[ € 654.745 – € 723.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.441[ € 668.495 – € 738.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.287 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.762Sinds september +0,5%
+€ 43.82412 maanden +6,7%
+€ 18.54712 mnd vs. NL +2,8%
Ina Boudier-Bakkerlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.287 voor Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.441. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 696.287.

Verwachte verkoopprijs Ina Boudier-Bakkerlaan 6
€ 703.441[ € 668.495 – € 738.862 ]
Verkoper houdt over€ 694.453−€ 8.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.660+€ 16.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.152 per m².

Verwachte vraagprijs Ina Boudier-Bakkerlaan 6
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 689.205[ € 654.745 – € 723.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.152[ € 3.944 – € 4.359 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ina Boudier-Bakkerlaan 6 adviseren wij in een bod van € 703.441, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 689.205 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.287+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.441+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.613+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ina Boudier-Bakkerlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 689.205 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge bedragen € 3.556 per maand bij een woningwaarde van € 696.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ina Boudier-Bakkerlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.287
Verwachte verkoopprijs€ 703.441
Verwachte vraagprijs€ 689.205
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (24%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.F. Hermanslaan 27, 4481DP Kloetinge
W.F. Hermanslaan 27
2002 · 140 m²
€ 502.681
Straatbeeld van Oostmolenweg 89, 4481PM Kloetinge
Oostmolenweg 89
1979 · 260 m²
€ 557.317
Straatbeeld van Ravensteinlaan 55, 4481CJ Kloetinge
Ravensteinlaan 55
1978 · 176 m²
€ 544.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ina Boudier-Bakkerlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.287 duidelijk in het hogere segment van Oostmolenpark. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ina Boudier-Bakkerlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge.

Wat is Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge waard?
Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.287 (bandbreedte € 612.733 – € 779.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge is in oktober 2026 € 689.205 (bandbreedte € 654.745 – € 723.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge?
Voor Ina Boudier-Bakkerlaan 6 adviseren wij een bod van € 703.441 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge bedragen € 3.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ina Boudier-Bakkerlaan 6 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ina Boudier-Bakkerlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Ina Boudier-Bakkerlaan 6 ligt rond € 696.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ina Boudier-Bakkerlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Ina Boudier-Bakkerlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.