Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Carmiggeltlaan 4

4481DC Kloetinge

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.512
+6,7%
[ € 581.251 – € 739.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.836[ € 617.344 – € 682.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.699[ € 630.926 – € 697.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.512 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.568Sinds september +0,5%
+€ 41.57212 maanden +6,7%
+€ 17.59412 mnd vs. NL +2,8%
Simon Carmiggeltlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.512 voor Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.699. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 660.512.

Verwachte verkoopprijs Simon Carmiggeltlaan 4
€ 667.699[ € 630.926 – € 697.339 ]
Verkoper houdt over€ 659.104−€ 8.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.203+€ 15.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Carmiggeltlaan 4
Onder gem. in buurt OverzuidBoven gem.
€ 649.836[ € 617.344 – € 682.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.061 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overzuid
€ 713.417[ € 385.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Carmiggeltlaan 4 adviseren wij in een bod van € 667.699, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 649.836 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.512+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.699+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.084+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Carmiggeltlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 649.836 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge bedragen € 3.374 per maand bij een woningwaarde van € 660.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.230
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Carmiggeltlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.512
Verwachte verkoopprijs€ 667.699
Verwachte vraagprijs€ 649.836
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOverzuid→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overzuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (12%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Overzuid

Overzuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berliozlaan 32, 4462JV Goes
Berliozlaan 32
1999 · 146 m²
€ 514.549
Straatbeeld van Miles Davishof 2, 4462LH Goes
Miles Davishof 2
2002 · 164 m²
€ 559.936
Straatbeeld van John Denverlaan 1, 4462LV Goes
John Denverlaan 1
2006 · 163 m²
€ 559.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Carmiggeltlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.512 duidelijk in het hogere segment van Overzuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Simon Carmiggeltlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge.

Wat is Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge waard?
Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.512 (bandbreedte € 581.251 – € 739.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overzuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge is in oktober 2026 € 649.836 (bandbreedte € 617.344 – € 682.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge?
Voor Simon Carmiggeltlaan 4 adviseren wij een bod van € 667.699 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge bedragen € 3.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.230 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Carmiggeltlaan 4 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 41.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Carmiggeltlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overzuid is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Simon Carmiggeltlaan 4 ligt rond € 660.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Carmiggeltlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Simon Carmiggeltlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overzuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.