Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Carmiggeltlaan 5

4481DC Kloetinge

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.689
+6,7%
[ € 599.886 – € 763.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.339[ € 640.622 – € 708.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.119[ € 654.716 – € 723.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.689 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.683Sinds september +0,5%
+€ 42.90512 maanden +6,7%
+€ 18.15812 mnd vs. NL +2,8%
Simon Carmiggeltlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.689 voor Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.119. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 681.689.

Verwachte verkoopprijs Simon Carmiggeltlaan 5
€ 689.119[ € 654.716 – € 723.633 ]
Verkoper houdt over€ 680.289−€ 8.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.051+€ 15.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Carmiggeltlaan 5
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 674.339[ € 640.622 – € 708.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.408 – € 3.766 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Carmiggeltlaan 5 adviseren wij in een bod van € 689.119, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 674.339 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.689+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.119+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.575+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Carmiggeltlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 674.339 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 681.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.334
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Carmiggeltlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.689
Verwachte verkoopprijs€ 689.119
Verwachte vraagprijs€ 674.339
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (24%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.F. Hermanslaan 27, 4481DP Kloetinge
W.F. Hermanslaan 27
2002 · 140 m²
€ 502.681
Straatbeeld van Oostmolenweg 89, 4481PM Kloetinge
Oostmolenweg 89
1979 · 260 m²
€ 557.317
Straatbeeld van Oude Notewei 3, 4481CM Kloetinge
Oude Notewei 3
1977 · 187 m²
€ 559.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Carmiggeltlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.689 duidelijk in het hogere segment van Oostmolenpark. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Simon Carmiggeltlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge.

Wat is Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge waard?
Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.689 (bandbreedte € 599.886 – € 763.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge is in oktober 2026 € 674.339 (bandbreedte € 640.622 – € 708.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge?
Voor Simon Carmiggeltlaan 5 adviseren wij een bod van € 689.119 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.334 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Carmiggeltlaan 5 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Carmiggeltlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Simon Carmiggeltlaan 5 ligt rond € 681.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Carmiggeltlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Simon Carmiggeltlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.