Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Greshofflaan 26

4481DD Kloetinge

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.114
+6,7%
[ € 424.260 – € 539.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.557[ € 450.829 – € 498.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.792[ € 465.256 – € 514.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.114 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.605Sinds september +0,5%
+€ 30.34412 maanden +6,7%
+€ 12.84212 mnd vs. NL +2,8%
Jan Greshofflaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.114 voor Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.792. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 482.114.

Verwachte verkoopprijs Jan Greshofflaan 26
€ 489.792[ € 465.256 – € 514.230 ]
Verkoper houdt over€ 483.154−€ 6.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.738+€ 11.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.568 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Greshofflaan 26
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 474.557[ € 450.829 – € 498.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.568[ € 3.390 – € 3.747 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Greshofflaan 26 adviseren wij in een bod van € 489.792, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.557 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.114+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.792+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.282+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Greshofflaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 474.557 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 482.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Greshofflaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.114
Verwachte verkoopprijs€ 489.792
Verwachte vraagprijs€ 474.557
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (24%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.F. Hermanslaan 27, 4481DP Kloetinge
W.F. Hermanslaan 27
2002 · 140 m²
€ 502.681
Straatbeeld van Oostmolenweg 89, 4481PM Kloetinge
Oostmolenweg 89
1979 · 260 m²
€ 557.317
Straatbeeld van Ravensteinlaan 55, 4481CJ Kloetinge
Ravensteinlaan 55
1978 · 176 m²
€ 544.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.114 zit Jan Greshofflaan 26 in het middensegment van Oostmolenpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Greshofflaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge.

Wat is Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge waard?
Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.114 (bandbreedte € 424.260 – € 539.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge is in oktober 2026 € 474.557 (bandbreedte € 450.829 – € 498.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge?
Voor Jan Greshofflaan 26 adviseren wij een bod van € 489.792 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Greshofflaan 26 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Greshofflaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Jan Greshofflaan 26 ligt rond € 482.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Greshofflaan 26?
Huishoudens in de buurt van Jan Greshofflaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.