Huiswaardemeter

Woningwaarde Etty Hillesumlaan 24A

4481DE Kloetinge

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.306
+6,7%
[ € 472.829 – € 601.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.831[ € 502.389 – € 555.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.916[ € 518.465 – € 573.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.306 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds september +0,5%
+€ 33.81712 maanden +6,7%
+€ 14.31112 mnd vs. NL +2,8%
Etty Hillesumlaan 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.306 voor Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.916. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 537.306.

Verwachte verkoopprijs Etty Hillesumlaan 24A
€ 545.916[ € 518.465 – € 573.042 ]
Verkoper houdt over€ 538.661−€ 7.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.984+€ 13.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Etty Hillesumlaan 24A
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 528.831[ € 502.389 – € 555.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Etty Hillesumlaan 24A adviseren wij in een bod van € 545.916, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 528.831 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.306+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.916+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.212+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Etty Hillesumlaan 24A zal in bij een vraagprijs van € 528.831 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 537.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Etty Hillesumlaan 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.306
Verwachte verkoopprijs€ 545.916
Verwachte vraagprijs€ 528.831
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (24%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.F. Hermanslaan 27, 4481DP Kloetinge
W.F. Hermanslaan 27
2002 · 140 m²
€ 502.681
Straatbeeld van Oostmolenweg 89, 4481PM Kloetinge
Oostmolenweg 89
1979 · 260 m²
€ 557.317
Straatbeeld van Ravensteinlaan 55, 4481CJ Kloetinge
Ravensteinlaan 55
1978 · 176 m²
€ 544.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.306 ligt Etty Hillesumlaan 24A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostmolenpark. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Etty Hillesumlaan 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge.

Wat is Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge waard?
Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.306 (bandbreedte € 472.829 – € 601.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge is in oktober 2026 € 528.831 (bandbreedte € 502.389 – € 555.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge?
Voor Etty Hillesumlaan 24A adviseren wij een bod van € 545.916 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge bedragen € 2.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Etty Hillesumlaan 24A in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Etty Hillesumlaan 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Etty Hillesumlaan 24A ligt rond € 537.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Etty Hillesumlaan 24A?
Huishoudens in de buurt van Etty Hillesumlaan 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.