Huiswaardemeter

Woningwaarde Marten Toonderlaan 20

4481DJ Kloetinge

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.805
+6,7%
[ € 505.828 – € 643.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.136[ € 537.829 – € 594.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.607[ € 554.502 – € 612.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.805 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.105Sinds september +0,5%
+€ 36.17812 maanden +6,7%
+€ 15.31112 mnd vs. NL +2,8%
Marten Toonderlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.805 voor Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.607. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.805.

Verwachte verkoopprijs Marten Toonderlaan 20
€ 583.607[ € 554.502 – € 612.871 ]
Verkoper houdt over€ 575.937−€ 7.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.429+€ 13.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Marten Toonderlaan 20
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 566.136[ € 537.829 – € 594.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Toonderlaan 20 adviseren wij in een bod van € 583.607, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 566.136 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.805+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.607+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.787+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Toonderlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 566.136 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 574.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Toonderlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.805
Verwachte verkoopprijs€ 583.607
Verwachte vraagprijs€ 566.136
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (24%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostmolenweg 89, 4481PM Kloetinge
Oostmolenweg 89
1979 · 260 m²
€ 557.317
Straatbeeld van W.F. Hermanslaan 27, 4481DP Kloetinge
W.F. Hermanslaan 27
2002 · 140 m²
€ 502.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marten Toonderlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.805 duidelijk in het hogere segment van Oostmolenpark. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marten Toonderlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge.

Wat is Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge waard?
Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.805 (bandbreedte € 505.828 – € 643.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge is in oktober 2026 € 566.136 (bandbreedte € 537.829 – € 594.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge?
Voor Marten Toonderlaan 20 adviseren wij een bod van € 583.607 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Toonderlaan 20 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Toonderlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Marten Toonderlaan 20 ligt rond € 574.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Toonderlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Marten Toonderlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.