Woningwaarde Simon Vestdijklaan 16, Kloetinge (4481DM)

Wat is mijn huis waard?

Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.569 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.36512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 12.42712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Simon Vestdijklaan 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.569 voor Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 474.028. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 466.569.

Verwachte verkoopprijs Simon Vestdijklaan 16

€ 474.028[ € 450.227 – € 497.618 ]

Verkoper houdt over€ 467.564−€ 6.464 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 485.659+€ 11.631 kosten koper

Verkoopprijs€ 474.028

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 467.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 459.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Vestdijklaan 16

Onder gem. in KloetingeBoven gem.

€ 459.227[ € 436.266 – € 482.188 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.402[ € 3.232 – € 3.572 ]

Gem. vraagprijs in Kloetinge

€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Vestdijklaan 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 474.028, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.227 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.569+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 474.028+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 497.729+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Vestdijklaan 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 459.227 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 466.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 667.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.406/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282

OZB€ 40

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.406

Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Vestdijklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte340 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.569

Verwachte verkoopprijs€ 474.028

Verwachte vraagprijs€ 459.227

Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→

PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.510 kWh/jr)Teruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (61%)

B (24%)

C (12%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation23,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.569 zit Simon Vestdijklaan 16 in het middensegment van Oostmolenpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Simon Vestdijklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge.

Wat is Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge waard?

Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.569 (bandbreedte € 410.581 – € 522.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge?

De verwachte vraagprijs van Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge is in oktober 2026 € 459.227 (bandbreedte € 436.266 – € 482.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.

Hoeveel moet ik overbieden op Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge?

Voor Simon Vestdijklaan 16 adviseren wij een bod van € 474.028 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge?

De geschatte bruto maandlasten van Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Simon Vestdijklaan 16 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Vestdijklaan 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Simon Vestdijklaan 16 ligt rond € 466.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Simon Vestdijklaan 16?

Huishoudens in de buurt van Simon Vestdijklaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Simon Vestdijklaan 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde