Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Vestdijklaan 27

4481DM Kloetinge

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.410
+6,7%
[ € 454.441 – € 578.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.716[ € 483.280 – € 534.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.221[ € 497.778 – € 550.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.410 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.790Sinds september +0,5%
+€ 32.50212 maanden +6,7%
+€ 13.75512 mnd vs. NL +2,8%
Simon Vestdijklaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.410 voor Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.221. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 516.410.

Verwachte verkoopprijs Simon Vestdijklaan 27
€ 524.221[ € 497.778 – € 550.177 ]
Verkoper houdt over€ 517.205−€ 7.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.855+€ 12.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Vestdijklaan 27
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 508.716[ € 483.280 – € 534.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Vestdijklaan 27 adviseren wij in een bod van € 524.221, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.716 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.410+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.221+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.432+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Vestdijklaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 508.716 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge bedragen € 2.658 per maand bij een woningwaarde van € 516.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Vestdijklaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.410
Verwachte verkoopprijs€ 524.221
Verwachte vraagprijs€ 508.716
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (24%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.F. Hermanslaan 27, 4481DP Kloetinge
W.F. Hermanslaan 27
2002 · 140 m²
€ 502.681
Straatbeeld van Oostmolenweg 89, 4481PM Kloetinge
Oostmolenweg 89
1979 · 260 m²
€ 557.317
Straatbeeld van Ravensteinlaan 55, 4481CJ Kloetinge
Ravensteinlaan 55
1978 · 176 m²
€ 544.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.410 ligt Simon Vestdijklaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostmolenpark. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Simon Vestdijklaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge.

Wat is Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge waard?
Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.410 (bandbreedte € 454.441 – € 578.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge is in oktober 2026 € 508.716 (bandbreedte € 483.280 – € 534.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge?
Voor Simon Vestdijklaan 27 adviseren wij een bod van € 524.221 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Vestdijklaan 27 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Vestdijklaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Simon Vestdijklaan 27 ligt rond € 516.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Vestdijklaan 27?
Huishoudens in de buurt van Simon Vestdijklaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.