Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Wolkerslaan 16

4481DZ Kloetinge

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.566
+6,7%
[ € 600.658 – € 764.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.348[ € 641.581 – € 709.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.861[ € 655.054 – € 724.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.566 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.688Sinds september +0,5%
+€ 42.96012 maanden +6,7%
+€ 18.18112 mnd vs. NL +2,8%
Jan Wolkerslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.566 voor Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.861. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 682.566.

Verwachte verkoopprijs Jan Wolkerslaan 16
€ 689.861[ € 655.054 – € 724.006 ]
Verkoper houdt over€ 681.023−€ 8.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.808+€ 15.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Wolkerslaan 16
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 675.348[ € 641.581 – € 709.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Wolkerslaan 16 adviseren wij in een bod van € 689.861, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 675.348 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.566+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.861+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.354+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Wolkerslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 675.348 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 682.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Wolkerslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.566
Verwachte verkoopprijs€ 689.861
Verwachte vraagprijs€ 675.348
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (24%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostmolenweg 89, 4481PM Kloetinge
Oostmolenweg 89
1979 · 260 m²
€ 557.317
Straatbeeld van W.F. Hermanslaan 27, 4481DP Kloetinge
W.F. Hermanslaan 27
2002 · 140 m²
€ 502.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Wolkerslaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.566 duidelijk in het hogere segment van Oostmolenpark. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Wolkerslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge.

Wat is Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge waard?
Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.566 (bandbreedte € 600.658 – € 764.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge is in oktober 2026 € 675.348 (bandbreedte € 641.581 – € 709.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge?
Voor Jan Wolkerslaan 16 adviseren wij een bod van € 689.861 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Wolkerslaan 16 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Wolkerslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Jan Wolkerslaan 16 ligt rond € 682.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Wolkerslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Jan Wolkerslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.