Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelseweg 40

4481PE Kloetinge

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.950
+6,7%
[ € 514.756 – € 655.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.164[ € 547.356 – € 604.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.870[ € 564.324 – € 623.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelseweg 40 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.950 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.160Sinds september +0,5%
+€ 36.81612 maanden +6,7%
+€ 15.58112 mnd vs. NL +2,8%
Kapelseweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.950 voor Kapelseweg 40 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelseweg 40 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.870. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 584.950.

Verwachte verkoopprijs Kapelseweg 40
€ 593.870[ € 564.324 – € 623.726 ]
Verkoper houdt over€ 586.087−€ 7.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.897+€ 14.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelseweg 40 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelseweg 40
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 576.164[ € 547.356 – € 604.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelseweg 40 adviseren wij in een bod van € 593.870, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 576.164 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.950+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.870+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.564+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelseweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 576.164 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelseweg 40 in Kloetinge bedragen € 2.999 per maand bij een woningwaarde van € 584.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelseweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.950
Verwachte verkoopprijs€ 593.870
Verwachte vraagprijs€ 576.164
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelseweg 63, 4481PD Kloetinge
Kapelseweg 63
1925 · 158 m²
€ 467.845
Straatbeeld van Patijnweg 80, 4461LS Goes
Patijnweg 80
1926 · 161 m²
€ 442.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelseweg 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.950 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen in het Oosten. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kapelseweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelseweg 40 in Kloetinge.

Wat is Kapelseweg 40 in Kloetinge waard?
Kapelseweg 40 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.950 (bandbreedte € 514.756 – € 655.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelseweg 40 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Kapelseweg 40 in Kloetinge is in oktober 2026 € 576.164 (bandbreedte € 547.356 – € 604.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelseweg 40 in Kloetinge?
Voor Kapelseweg 40 adviseren wij een bod van € 593.870 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelseweg 40 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelseweg 40 in Kloetinge bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelseweg 40 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelseweg 40 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelseweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Kapelseweg 40 ligt rond € 584.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelseweg 40?
Huishoudens in de buurt van Kapelseweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Oosten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.