Woningwaarde Pelikaan 6

4791SK Klundert

200 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 3.121Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 624.235

+14,8%

[ € 549.327 – € 699.143 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 609.018[ € 578.567 – € 639.469 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 639.833[ € 607.495 – € 671.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelikaan 6 in Klundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.235 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.130Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 80.38612 maanden +14,8%+14,8%

+€ 59.31712 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Pelikaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.235 voor Pelikaan 6 in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelikaan 6 in Klundert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 639.833. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 624.235.

Verwachte verkoopprijs Pelikaan 6

€ 639.833[ € 607.495 – € 671.442 ]

Verkoper houdt over€ 631.545−€ 8.288 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 654.780+€ 14.947 kosten koper

Verkoopprijs€ 639.833

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.038

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 631.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelikaan 6 in Klundert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 609.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Pelikaan 6

Onder gem. in KlundertBoven gem.

€ 609.018[ € 578.567 – € 639.469 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.045[ € 2.893 – € 3.197 ]

Gem. vraagprijs in Klundert

€ 498.850[ € 300.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelikaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 639.833, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 609.018 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.235+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 639.833+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 671.825+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelikaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 609.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelikaan 6 in Klundert bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 624.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 824.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.197/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.053

OZB€ 36

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.197

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelikaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.760 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.235

Verwachte verkoopprijs€ 639.833

Verwachte vraagprijs€ 609.018

Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klundert

PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klundert besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.235 ligt Pelikaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Klundert. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pelikaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelikaan 6 in Klundert.

Wat is Pelikaan 6 in Klundert waard?

Pelikaan 6 in Klundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.235 (bandbreedte € 549.327 – € 699.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klundert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pelikaan 6 in Klundert?

De verwachte vraagprijs van Pelikaan 6 in Klundert is in oktober 2026 € 609.018 (bandbreedte € 578.567 – € 639.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.

Hoeveel moet ik overbieden op Pelikaan 6 in Klundert?

Voor Pelikaan 6 adviseren wij een bod van € 639.833 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pelikaan 6 in Klundert?

De geschatte bruto maandlasten van Pelikaan 6 in Klundert bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.053 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pelikaan 6 in Klundert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pelikaan 6 in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 80.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelikaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klundert is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Pelikaan 6 ligt rond € 624.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pelikaan 6?

Huishoudens in de buurt van Pelikaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klundert heeft 16% van de woningen zonnepanelen.