Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenbergseweg 27

4791SL Klundert

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.580
+14,8%
[ € 451.070 – € 574.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.995[ € 473.095 – € 522.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.592[ € 501.008 – € 553.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenbergseweg 27 in Klundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.580 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.855Sinds september +1,2%
+€ 66.00712 maanden +14,8%
+€ 48.70612 mnd vs. NL +10,9%
Zevenbergseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.580 voor Zevenbergseweg 27 in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenbergseweg 27 in Klundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.592. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.580.

Verwachte verkoopprijs Zevenbergseweg 27
€ 527.592[ € 501.008 – € 553.746 ]
Verkoper houdt over€ 520.538−€ 7.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.294+€ 12.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenbergseweg 27 in Klundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.635 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenbergseweg 27
Onder gem. in KlundertBoven gem.
€ 497.995[ € 473.095 – € 522.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.635[ € 3.453 – € 3.817 ]
Gem. vraagprijs in Klundert
€ 498.850[ € 300.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenbergseweg 27 adviseren wij in een bod van € 527.592, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.995 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.580+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.592+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.972+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenbergseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 497.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenbergseweg 27 in Klundert bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 512.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenbergseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte1.290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.580
Verwachte verkoopprijs€ 527.592
Verwachte vraagprijs€ 497.995
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klundert
PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klundert besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steinstraat 23, 4791JA Klundert
Steinstraat 23
1920 · 120 m²
€ 383.791
Straatbeeld van Walstraat 5, 4791JC Klundert
Walstraat 5
1921 · 101 m²
€ 410.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.580 zit Zevenbergseweg 27 in het middensegment van Verspreide huizen Klundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zevenbergseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenbergseweg 27 in Klundert.

Wat is Zevenbergseweg 27 in Klundert waard?
Zevenbergseweg 27 in Klundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.580 (bandbreedte € 451.070 – € 574.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenbergseweg 27 in Klundert?
De verwachte vraagprijs van Zevenbergseweg 27 in Klundert is in oktober 2026 € 497.995 (bandbreedte € 473.095 – € 522.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenbergseweg 27 in Klundert?
Voor Zevenbergseweg 27 adviseren wij een bod van € 527.592 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenbergseweg 27 in Klundert?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenbergseweg 27 in Klundert bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenbergseweg 27 in Klundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenbergseweg 27 in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 66.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenbergseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klundert is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Zevenbergseweg 27 ligt rond € 512.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenbergseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Zevenbergseweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klundert heeft 16% van de woningen zonnepanelen.