Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldhovenseweg 7a

5511KJ Knegsel

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.750
+1,9%
[ € 662.420 – € 843.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.179[ € 698.420 – € 771.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.741[ € 731.944 – € 808.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldhovenseweg 7a in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.750 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.166Sinds september +0,2%
+€ 13.87812 maanden +1,9%
€ -14.74712 mnd vs. NL -2,0%
Veldhovenseweg 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.750 voor Veldhovenseweg 7a in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldhovenseweg 7a in Knegsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.741. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 752.750.

Verwachte verkoopprijs Veldhovenseweg 7a
€ 770.741[ € 731.944 – € 808.991 ]
Verkoper houdt over€ 761.013−€ 9.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.306+€ 17.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldhovenseweg 7a in Knegsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Veldhovenseweg 7a
Onder gem. in KnegselBoven gem.
€ 735.179[ € 698.420 – € 771.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Knegsel
€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldhovenseweg 7a adviseren wij in een bod van € 770.741, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 735.179 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.750+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.741+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.278+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldhovenseweg 7a zal in bij een vraagprijs van € 735.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldhovenseweg 7a in Knegsel bedragen € 3.813 per maand bij een woningwaarde van € 752.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.681
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldhovenseweg 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte1.325 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.750
Verwachte verkoopprijs€ 770.741
Verwachte vraagprijs€ 735.179
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKnegsel-Oeyenbos→
PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knegsel-Oeyenbos besteden gemiddeld € 333 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 171/mndElektriciteit(5.120 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (7%)
C (16%)
D (16%)
E (19%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Knegsel-Oeyenbos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Knegsel-Oeyenbos op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grandislaan 6, 5511PC Knegsel
Grandislaan 6
1963 · 194 m²
€ 807.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 752.750 zit Veldhovenseweg 7a in het middensegment van Knegsel-Oeyenbos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Veldhovenseweg 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldhovenseweg 7a in Knegsel.

Wat is Veldhovenseweg 7a in Knegsel waard?
Veldhovenseweg 7a in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.750 (bandbreedte € 662.420 – € 843.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Knegsel-Oeyenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldhovenseweg 7a in Knegsel?
De verwachte vraagprijs van Veldhovenseweg 7a in Knegsel is in oktober 2026 € 735.179 (bandbreedte € 698.420 – € 771.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldhovenseweg 7a in Knegsel?
Voor Veldhovenseweg 7a adviseren wij een bod van € 770.741 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldhovenseweg 7a in Knegsel?
De geschatte bruto maandlasten van Veldhovenseweg 7a in Knegsel bedragen € 3.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.681 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldhovenseweg 7a in Knegsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldhovenseweg 7a in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 13.878) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldhovenseweg 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knegsel-Oeyenbos is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Veldhovenseweg 7a ligt rond € 752.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldhovenseweg 7a?
Huishoudens in de buurt van Veldhovenseweg 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 333 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Knegsel-Oeyenbos heeft 16% van de woningen zonnepanelen.