Huiswaardemeter

Woningwaarde Eerselseweg 15a

5511KL Knegsel

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.032
+1,9%
[ € 589.628 – € 750.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.304[ € 621.589 – € 687.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.138[ € 651.425 – € 719.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerselseweg 15a in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.032 (€ 4.963 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,2%
+€ 12.35312 maanden +1,9%
€ -13.12612 mnd vs. NL -2,0%
Eerselseweg 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.032 voor Eerselseweg 15a in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerselseweg 15a in Knegsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.138. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 670.032.

Verwachte verkoopprijs Eerselseweg 15a
€ 686.138[ € 651.425 – € 719.996 ]
Verkoper houdt over€ 677.340−€ 8.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.011+€ 15.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerselseweg 15a in Knegsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.847 per m².

Verwachte vraagprijs Eerselseweg 15a
Onder gem. in KnegselBoven gem.
€ 654.304[ € 621.589 – € 687.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.847[ € 4.604 – € 5.089 ]
Gem. vraagprijs in Knegsel
€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerselseweg 15a adviseren wij in een bod van € 686.138, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 654.304 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.032+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.138+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.445+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerselseweg 15a zal in bij een vraagprijs van € 654.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerselseweg 15a in Knegsel bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 670.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.277
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerselseweg 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.032
Verwachte verkoopprijs€ 686.138
Verwachte vraagprijs€ 654.304
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Knegsel
PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Knegsel besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Knegsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Knegsel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Groen 21, 5511AC Knegsel
Het Groen 21
1956 · 192 m²
€ 841.988
Straatbeeld van Grandislaan 6, 5511PC Knegsel
Grandislaan 6
1963 · 194 m²
€ 807.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.032 zit Eerselseweg 15a in het middensegment van Verspreide huizen Knegsel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Eerselseweg 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerselseweg 15a in Knegsel.

Wat is Eerselseweg 15a in Knegsel waard?
Eerselseweg 15a in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.032 (bandbreedte € 589.628 – € 750.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Knegsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerselseweg 15a in Knegsel?
De verwachte vraagprijs van Eerselseweg 15a in Knegsel is in oktober 2026 € 654.304 (bandbreedte € 621.589 – € 687.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerselseweg 15a in Knegsel?
Voor Eerselseweg 15a adviseren wij een bod van € 686.138 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerselseweg 15a in Knegsel?
De geschatte bruto maandlasten van Eerselseweg 15a in Knegsel bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.277 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerselseweg 15a in Knegsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerselseweg 15a in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 12.353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerselseweg 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Knegsel is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Eerselseweg 15a ligt rond € 670.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerselseweg 15a?
Huishoudens in de buurt van Eerselseweg 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Knegsel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.