Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneidershoek 1

5511KR Knegsel

364 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.749
+1,9%
[ € 207.459 – € 264.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.898[ € 216.503 – € 239.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.871[ € 231.442 – € 255.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneidershoek 1 in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.749 (€ 648 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 365Sinds september +0,2%
+€ 4.34612 maanden +1,9%
€ -4.61912 mnd vs. NL -2,0%
Sneidershoek 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.749 voor Sneidershoek 1 in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneidershoek 1 in Knegsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.871. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 235.749.

Verwachte verkoopprijs Sneidershoek 1
€ 243.871[ € 231.442 – € 255.804 ]
Verkoper houdt over€ 239.938−€ 3.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.898+€ 7.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneidershoek 1 in Knegsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 626 per m².

Verwachte vraagprijs Sneidershoek 1
Onder gem. in KnegselBoven gem.
€ 227.898[ € 216.503 – € 239.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 626[ € 595 – € 657 ]
Gem. vraagprijs in Knegsel
€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneidershoek 1 adviseren wij in een bod van € 243.871, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 227.898 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.749+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.871+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.065+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneidershoek 1 zal in bij een vraagprijs van € 227.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneidershoek 1 in Knegsel bedragen € 1.300 per maand bij een woningwaarde van € 235.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneidershoek 1

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte364 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.749
Verwachte verkoopprijs€ 243.871
Verwachte vraagprijs€ 227.898
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Knegsel
PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Knegsel besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Knegsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Knegsel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Groen 21, 5511AC Knegsel
Het Groen 21
1956 · 192 m²
€ 841.988
Straatbeeld van Grandislaan 6, 5511PC Knegsel
Grandislaan 6
1963 · 194 m²
€ 807.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.749 is Sneidershoek 1 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Knegsel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sneidershoek 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneidershoek 1 in Knegsel.

Wat is Sneidershoek 1 in Knegsel waard?
Sneidershoek 1 in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.749 (bandbreedte € 207.459 – € 264.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Knegsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneidershoek 1 in Knegsel?
De verwachte vraagprijs van Sneidershoek 1 in Knegsel is in oktober 2026 € 227.898 (bandbreedte € 216.503 – € 239.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 648.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneidershoek 1 in Knegsel?
Voor Sneidershoek 1 adviseren wij een bod van € 243.871 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneidershoek 1 in Knegsel?
De geschatte bruto maandlasten van Sneidershoek 1 in Knegsel bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneidershoek 1 in Knegsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneidershoek 1 in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 4.346) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneidershoek 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Knegsel is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Sneidershoek 1 ligt rond € 235.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneidershoek 1?
Huishoudens in de buurt van Sneidershoek 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Knegsel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.