Woningwaarde Stationsweg 14

7958RX Koekange

141 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 4.387Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 618.546

+3,0%

[ € 544.320 – € 692.772 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 612.429[ € 581.808 – € 643.050 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 624.724[ € 593.444 – € 655.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 14 in Koekange heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.546 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.27312 maanden +3,0%+3,0%

€ -4.98212 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Stationsweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.546 voor Stationsweg 14 in Koekange. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 14 in Koekange heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 624.724. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 618.546.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 14

€ 624.724[ € 593.444 – € 655.911 ]

Verkoper houdt over€ 616.602−€ 8.122 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 639.368+€ 14.644 kosten koper

Verkoopprijs€ 624.724

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.872

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 616.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 14 in Koekange heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 612.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 14

Onder gem. in KoekangeBoven gem.

€ 612.429[ € 581.808 – € 643.050 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.343[ € 4.126 – € 4.561 ]

Gem. vraagprijs in Koekange

€ 486.350[ € 319.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 624.724, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 612.429 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.546+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 624.724+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 655.960+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 612.429 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 14 in Koekange bedragen € 3.144 per maand bij een woningwaarde van € 618.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 819.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.144/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025

OZB€ 43

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.144

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.425 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.546

Verwachte verkoopprijs€ 624.724

Verwachte vraagprijs€ 612.429

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Koekange

PlaatsKoekange→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Koekange besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Koekange

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Koekange op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation11,5 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Eggeweg 36

1962 · 168 m²

€ 505.290

Prinses Margrietlaan 14

1967 · 110 m²

€ 323.456

Prinses Margrietlaan 20

Prinses Margrietlaan 14

1967 · 110 m²

€ 323.456

Prinses Margrietlaan 20

1967 · 178 m²

€ 595.795

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.546 zit Stationsweg 14 in het middensegment van Verspreide huizen Koekange — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 14 in Koekange.

Wat is Stationsweg 14 in Koekange waard?

Stationsweg 14 in Koekange heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.546 (bandbreedte € 544.320 – € 692.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Koekange.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 14 in Koekange?

De verwachte vraagprijs van Stationsweg 14 in Koekange is in oktober 2026 € 612.429 (bandbreedte € 581.808 – € 643.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 14 in Koekange?

Voor Stationsweg 14 adviseren wij een bod van € 624.724 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 14 in Koekange?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 14 in Koekange bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 14 in Koekange zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsweg 14 in Koekange is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Koekange is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 14 ligt rond € 618.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 14?

Huishoudens in de buurt van Stationsweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Koekange heeft 19% van de woningen zonnepanelen.