Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietlaan 14

7958SC Koekange

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.456
+2,4%
[ € 284.641 – € 362.271 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.706[ € 313.051 – € 346.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 14 in Koekange heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 323.456 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 807Sinds juli +0,3%
+€ 7.49912 maanden +2,4%
€ -3.66112 mnd vs. NL -1,2%
Prinses Margrietlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.456 voor Prinses Margrietlaan 14 in Koekange. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 14 in Koekange heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.706. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 323.456.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 14
€ 328.706[ € 313.051 – € 346.003 ]
Verkoper houdt over€ 323.840−€ 4.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.430+€ 8.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.840

Wat is de vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 14 in Koekange staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Vraagprijs Prinses Margrietlaan 14
Onder gem. in buurt KoekangeBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koekange
€ 418.700[ € 319.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 14 adviseren wij in een bod van € 328.706, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.456+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.706+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.141+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 14 in Koekange bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 323.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.456
Verwachte verkoopprijs€ 328.706
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtKoekange→
PlaatsKoekange→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koekange besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Koekange

Koekange biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 7, 7958SB Koekange
Prinses Margrietlaan 7
1974 · 104 m²
€ 365.516
Straatbeeld van Eggeweg 36, 7958PM Koekange
Eggeweg 36
1962 · 168 m²
€ 505.290
Straatbeeld van Stationsweg 17, 7958RX Koekange
Stationsweg 17
1977 · 139 m²
€ 448.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.456 is Prinses Margrietlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Koekange. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 14 in Koekange.

Wat is Prinses Margrietlaan 14 in Koekange waard?
Prinses Margrietlaan 14 in Koekange heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.456 (bandbreedte € 284.641 – € 362.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koekange.
Wat is de vraagprijs van Prinses Margrietlaan 14 in Koekange?
Prinses Margrietlaan 14 in Koekange staat in augustus 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 14 in Koekange?
Voor Prinses Margrietlaan 14 adviseren wij een bod van € 328.706 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 14 in Koekange?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 14 in Koekange bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 14 in Koekange zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 14 in Koekange is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 7.499) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koekange is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 14 ligt rond € 323.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietlaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koekange heeft 35% van de woningen zonnepanelen.