Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 27

7958SM Koekange

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.953
+3,0%
[ € 213.799 – € 272.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.253[ € 226.340 – € 250.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.745[ € 235.167 – € 259.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 27 in Koekange heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.953 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 606Sinds september +0,3%
+€ 7.17712 maanden +3,0%
€ -1.95712 mnd vs. NL -0,8%
Sportlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.953 voor Sportlaan 27 in Koekange. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 27 in Koekange heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.745. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 242.953.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 27
€ 247.745[ € 235.167 – € 259.922 ]
Verkoper houdt over€ 243.770−€ 3.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.850+€ 7.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 27 in Koekange heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.359 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 27
Onder gem. in buurt KoekangeBoven gem.
€ 238.253[ € 226.340 – € 250.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.359[ € 2.241 – € 2.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koekange
€ 489.214[ € 319.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 27 adviseren wij in een bod van € 247.745, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 238.253 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.953+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.745+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.132+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 238.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 27 in Koekange bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 242.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.188
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.953
Verwachte verkoopprijs€ 247.745
Verwachte vraagprijs€ 238.253
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtKoekange→
PlaatsKoekange→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koekange besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Koekange

Koekange biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 14, 7958SC Koekange
Prinses Margrietlaan 14
1967 · 110 m²
€ 323.456
Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 7, 7958SB Koekange
Prinses Margrietlaan 7
1974 · 104 m²
€ 365.516
Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 20, 7958SC Koekange
Prinses Margrietlaan 20
1967 · 178 m²
€ 595.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.953 is Sportlaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Koekange. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 27 in Koekange.

Wat is Sportlaan 27 in Koekange waard?
Sportlaan 27 in Koekange heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.953 (bandbreedte € 213.799 – € 272.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koekange.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 27 in Koekange?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 27 in Koekange is in oktober 2026 € 238.253 (bandbreedte € 226.340 – € 250.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 27 in Koekange?
Voor Sportlaan 27 adviseren wij een bod van € 247.745 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 27 in Koekange?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 27 in Koekange bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.188 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 27 in Koekange zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 27 in Koekange is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 7.177) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koekange is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 27 ligt rond € 242.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koekange heeft 35% van de woningen zonnepanelen.