Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8

4576AT Koewacht

Te koop
81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.515
+5,6%
[ € 187.013 – € 238.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.682[ € 206.492 – € 228.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 212.515 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds mei +0,5%
+€ 11.21512 maanden +5,6%
+€ 2.67912 mnd vs. NL +1,3%
Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.515 voor Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.682. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 212.515.

Verwachte verkoopprijs Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8
€ 216.682[ € 206.492 – € 228.228 ]
Verkoper houdt over€ 213.048−€ 3.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.166+€ 6.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.048

Wat is de vraagprijs?

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht staat in te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.580 per m².

Vraagprijs Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8
Onder gem. in buurt Kern KoewachtBoven gem.
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.580[ € 2.451 – € 2.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Koewacht
€ 371.875[ € 209.000 – € 609.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 adviseren wij in een bod van € 216.682, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 209.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.515+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.682+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.516+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 209.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht bedragen € 1.124 per maand bij een woningwaarde van € 212.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 106.000€ 319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.039
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.515
Verwachte verkoopprijs€ 216.682
Vraagprijs€ 209.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Koewacht→
PlaatsKoewacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Koewacht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (22%)
D (12%)
E (7%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Kern Koewacht

Kern Koewacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 7,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,6 km
Overstapstation48,5 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 2-125, 4576DX Koewacht
Beukenlaan 2-125
1990 · 27 m²
€ 240.325
Straatbeeld van Eikenlaan 26, 4576BL Koewacht
Eikenlaan 26
2007 · 169 m²
€ 383.237
Straatbeeld van Het Zand 27, 4576CA Koewacht
Het Zand 27
1972 · 104 m²
€ 340.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.515 is Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Kern Koewacht. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht.

Wat is Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht waard?
Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.515 (bandbreedte € 187.013 – € 238.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Koewacht.
Wat is de vraagprijs van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht?
Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht staat in juni 2026 te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht?
Voor Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 adviseren wij een bod van € 216.682 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.039 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 11.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Koewacht is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 ligt rond € 212.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Koewacht heeft 1% van de woningen zonnepanelen.