Woningwaarde Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8, Koewacht (4576AT)

Wat is mijn huis waard?

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 212.515 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 11.68312 maanden +5,8%+5,8%

+€ 4.59012 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.515 voor Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 216.682. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 212.515.

Verwachte verkoopprijs Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8

€ 216.682[ € 206.492 – € 228.228 ]

Verkoper houdt over€ 213.048−€ 3.634 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 223.166+€ 6.484 kosten koper

Verkoopprijs€ 216.682

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.384

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 213.048

Wat is de vraagprijs?

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht staat in augustus 2026 te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.580 per m².

Vraagprijs Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8

Onder gem. in buurt Kern KoewachtBoven gem.

€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.580[ € 2.451 – € 2.709 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Koewacht

€ 343.143[ € 209.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 216.682, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 209.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.515+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 216.682+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 227.516+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 209.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 212.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 413.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.143/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.039

OZB€ 21

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.143

Totaal betaald over 30 jaar€ 374.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte81 m²

Perceeloppervlakte188 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.515

Verwachte verkoopprijs€ 216.682

Vraagprijs€ 209.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Koewacht→

PlaatsKoewacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Koewacht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (23%)

B (15%)

C (27%)

D (10%)

E (7%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Kern Koewacht

Kern Koewacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 7,7 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,6 km

Overstapstation48,5 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.515 is Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Kern Koewacht. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht.

Wat is Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht waard?

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.515 (bandbreedte € 187.013 – € 238.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Koewacht.

Wat is de vraagprijs van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht?

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht staat in augustus 2026 te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.624.

Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht?

Voor Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 adviseren wij een bod van € 216.682 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht?

De geschatte bruto maandlasten van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht bedragen € 1.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.039 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 in Koewacht is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 11.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Koewacht is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 ligt rond € 212.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Koewacht heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde