Huizenprijzen Kern Koewacht (Terneuzen)
Wijk in Koewacht · 919 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Koewacht
Huizenprijzen Kern Koewacht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Koewacht bedraagt in juni 2026 € 331.597. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Koewacht groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kern Koewacht
In Kern Koewacht ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 331.597 in Kern Koewacht, met een vierkante meterprijs van € 2.335 per m².
| Kern Koewacht | € 331.597 | € 2.335 per m² | +0% |
Duurste straten in Kern Koewacht
De duurste straat in Kern Koewacht is Zandpad met een gemiddelde huizenprijs van € 426.690. De meest betaalbare straat is Jhr. Mr. De Casembrootstraat (€ 245.569).
- Zandpad€ 426.690
- Berlaersstraat€ 405.561
- Henry Dunantstraat€ 403.258
- Het Zand€ 391.783
- Johan Bastingstraat€ 390.335
- Repelstraat€ 205.969
- Roterijstraat€ 212.800
- Bolraapstraat€ 221.997
- Lijnzaadstraat€ 226.574
- Jhr. Mr. De Casembrootstraat€ 245.569
Hoeveel wordt er overboden in Kern Koewacht?
In Kern Koewacht wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%.
Is Kern Koewacht duur om te wonen?
Kern Koewacht is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 331.597 (€ 2.858 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.688 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Koewacht?
In Kern Koewacht staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 321.003 (€ 2.261 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Kern Koewacht is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Koewacht?
De huizenprijzen in Kern Koewacht stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kern Koewacht sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Koewacht in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kern Koewacht betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Kern Koewacht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Koewacht.