Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rengerslaan 11, 9615AJ Kolham

Woningwaarde Rengerslaan 11

9615AJ Kolham

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.131
+12,5%
[ € 252.675 – € 321.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.929[ € 267.833 – € 296.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.429[ € 277.743 – € 306.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Rengerslaan 11 in Kolham heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 287.131 (€ 2.587 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.952Sinds juli +1,0%
+€ 31.81912 maanden +12,5%
+€ 22.80112 mnd vs. NL +8,9%
Rengerslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.131 voor Rengerslaan 11 in Kolham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rengerslaan 11 in Kolham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.429. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 287.131.

Verwachte verkoopprijs Rengerslaan 11
€ 292.429[ € 277.743 – € 306.978 ]
Verkoper houdt over€ 287.962−€ 4.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.428+€ 7.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rengerslaan 11 in Kolham heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Rengerslaan 11
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 281.929[ € 267.833 – € 296.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rengerslaan 11 adviseren wij in een bod van € 292.429, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 281.929 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.131+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.429+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.050+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rengerslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 281.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rengerslaan 11 in Kolham bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 287.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rengerslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.131
Verwachte verkoopprijs€ 292.429
Verwachte vraagprijs€ 281.929
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtKolham
PlaatsKolham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kolham besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (31%)
D (11%)
E (12%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Kolham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kolham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,4 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 45, 9615AA Kolham
Hoofdweg 45
1934 · 116 m²
€ 434.229
Straatbeeld van Vrouwenlaan-achter 7, 9615TC Kolham
Vrouwenlaan-achter 7
1910 · 119 m²
€ 220.049
Straatbeeld van Vrouwenlaan-achter 13, 9615TC Kolham
Vrouwenlaan-achter 13
1912 · 210 m²
€ 280.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.131 is Rengerslaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Kolham. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rengerslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rengerslaan 11 in Kolham.

Wat is Rengerslaan 11 in Kolham waard?
Rengerslaan 11 in Kolham heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.131 (bandbreedte € 252.675 – € 321.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kolham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rengerslaan 11 in Kolham?
De verwachte vraagprijs van Rengerslaan 11 in Kolham is in augustus 2026 € 281.929 (bandbreedte € 267.833 – € 296.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Rengerslaan 11 in Kolham?
Voor Rengerslaan 11 adviseren wij een bod van € 292.429 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rengerslaan 11 in Kolham?
De geschatte bruto maandlasten van Rengerslaan 11 in Kolham bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rengerslaan 11 in Kolham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rengerslaan 11 in Kolham is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 31.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rengerslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kolham is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Rengerslaan 11 ligt rond € 287.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rengerslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Rengerslaan 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kolham heeft 34% van de woningen zonnepanelen.