Huiswaardemeter

Woningwaarde Rengerslaan 87

9615AK Kolham

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.553
+13,2%
[ € 250.407 – € 318.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.500[ € 265.525 – € 293.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.447[ € 274.818 – € 303.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Rengerslaan 87 in Kolham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.553 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.926Sinds september +1,0%
+€ 33.19212 maanden +13,2%
+€ 23.45412 mnd vs. NL +9,3%
Rengerslaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.553 voor Rengerslaan 87 in Kolham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rengerslaan 87 in Kolham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.447. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.553.

Verwachte verkoopprijs Rengerslaan 87
€ 289.447[ € 274.818 – € 303.747 ]
Verkoper houdt over€ 285.013−€ 4.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.386+€ 7.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rengerslaan 87 in Kolham heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Rengerslaan 87
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 279.500[ € 265.525 – € 293.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rengerslaan 87 adviseren wij in een bod van € 289.447, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.553+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.447+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.919+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rengerslaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 279.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rengerslaan 87 in Kolham bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 284.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rengerslaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte684 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.553
Verwachte verkoopprijs€ 289.447
Verwachte vraagprijs€ 279.500
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtKolham
PlaatsKolham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kolham besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (31%)
D (11%)
E (12%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Kolham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kolham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,4 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rengerslaan 11, 9615AJ Kolham
Rengerslaan 11
1929 · 113 m²
€ 287.131
Straatbeeld van Hoofdweg 45, 9615AA Kolham
Hoofdweg 45
1934 · 117 m²
€ 434.229
Straatbeeld van Vrouwenlaan-achter 7, 9615TC Kolham
Vrouwenlaan-achter 7
1910 · 119 m²
€ 220.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.553 is Rengerslaan 87 een van de meer betaalbare woningen in Kolham. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rengerslaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rengerslaan 87 in Kolham.

Wat is Rengerslaan 87 in Kolham waard?
Rengerslaan 87 in Kolham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.553 (bandbreedte € 250.407 – € 318.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kolham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rengerslaan 87 in Kolham?
De verwachte vraagprijs van Rengerslaan 87 in Kolham is in oktober 2026 € 279.500 (bandbreedte € 265.525 – € 293.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Rengerslaan 87 in Kolham?
Voor Rengerslaan 87 adviseren wij een bod van € 289.447 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rengerslaan 87 in Kolham?
De geschatte bruto maandlasten van Rengerslaan 87 in Kolham bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rengerslaan 87 in Kolham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rengerslaan 87 in Kolham is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rengerslaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kolham is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Rengerslaan 87 ligt rond € 284.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rengerslaan 87?
Huishoudens in de buurt van Rengerslaan 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kolham heeft 34% van de woningen zonnepanelen.