Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwenlaan-voor 10

9615TB Kolham

Te koop
81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.700
+12,2%
[ € 314.776 – € 400.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.025[ € 344.470 – € 380.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.700 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.678Sinds mei +1,0%
+€ 38.88612 maanden +12,2%
+€ 25.36612 mnd vs. NL +8,0%
Vrouwenlaan-voor 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.700 voor Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.025. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.700.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenlaan-voor 10
€ 364.025[ € 344.470 – € 380.730 ]
Verkoper houdt over€ 358.771−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.456+€ 9.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.771

Wat is de vraagprijs?

Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Vraagprijs Vrouwenlaan-voor 10
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.321[ € 4.105 – € 4.537 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 471.006[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenlaan-voor 10 adviseren wij in een bod van € 364.025, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.700+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.025+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.226+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenlaan-voor 10 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 357.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenlaan-voor 10

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte1.387 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.700
Verwachte verkoopprijs€ 364.025
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtKolham
PlaatsKolham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kolham besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (7%)
C (31%)
D (11%)
E (13%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kolham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kolham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,4 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 45, 9615AA Kolham
Hoofdweg 45
1934 · 116 m²
€ 425.284
Straatbeeld van Hoofdweg 131, 9615AC Kolham
Hoofdweg 131
1878 · 247 m²
€ 398.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.700 zit Vrouwenlaan-voor 10 in het middensegment van Kolham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vrouwenlaan-voor 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham.

Wat is Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham waard?
Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.700 (bandbreedte € 314.776 – € 400.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kolham.
Wat is de vraagprijs van Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham?
Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham?
Voor Vrouwenlaan-voor 10 adviseren wij een bod van € 364.025 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 38.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenlaan-voor 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kolham is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenlaan-voor 10 ligt rond € 357.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwenlaan-voor 10?
Huishoudens in de buurt van Vrouwenlaan-voor 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kolham heeft 34% van de woningen zonnepanelen.