Huiswaardemeter

Woningwaarde C. Liefhebberstraat 3

1767CZ Kolhorn

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.795
+10,6%
[ € 304.300 – € 387.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.012[ € 313.511 – € 346.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.333[ € 343.608 – € 379.778 ]

Wat is mijn huis waard?

C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.795 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.888Sinds september +0,8%
+€ 33.10912 maanden +10,6%
+€ 20.99512 mnd vs. NL +6,7%
C. Liefhebberstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.795 voor C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.333. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.795.

Verwachte verkoopprijs C. Liefhebberstraat 3
€ 362.333[ € 343.608 – € 379.778 ]
Verkoper houdt over€ 357.097−€ 5.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.730+€ 9.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs C. Liefhebberstraat 3
Onder gem. in buurt Kolhorn (woonkern) en De StrookBoven gem.
€ 330.012[ € 313.511 – € 346.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook
€ 632.083[ € 300.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C. Liefhebberstraat 3 adviseren wij in een bod van € 362.333, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.012 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.795+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.333+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.450+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C. Liefhebberstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 330.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 345.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over C. Liefhebberstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.795
Verwachte verkoopprijs€ 362.333
Verwachte vraagprijs€ 330.012
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtKolhorn (woonkern) en De Strook→
PlaatsKolhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kolhorn (woonkern) en De Strook besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (23%)
D (15%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kolhorn (woonkern) en De Strook

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kolhorn (woonkern) en De Strook op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 3,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ansjoviskade 27, 1767EB Kolhorn
Ansjoviskade 27
2020 · 172 m²
€ 878.325
Straatbeeld van Kaagstraat 12, 1767CM Kolhorn
Kaagstraat 12
1978 · 111 m²
€ 336.258
Straatbeeld van Plantsoenstraat 8, 1767CL Kolhorn
Plantsoenstraat 8
1968 · 94 m²
€ 367.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C. Liefhebberstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.795 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kolhorn (woonkern) en De Strook willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over C. Liefhebberstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn.

Wat is C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn waard?
C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.795 (bandbreedte € 304.300 – € 387.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook.
Wat is de verwachte vraagprijs van C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn?
De verwachte vraagprijs van C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn is in oktober 2026 € 330.012 (bandbreedte € 313.511 – € 346.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn?
Voor C. Liefhebberstraat 3 adviseren wij een bod van € 362.333 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn?
De geschatte bruto maandlasten van C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C. Liefhebberstraat 3 in Kolhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C. Liefhebberstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kolhorn (woonkern) en De Strook is € 359.000. De geschatte marktwaarde van C. Liefhebberstraat 3 ligt rond € 345.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C. Liefhebberstraat 3?
Huishoudens in de buurt van C. Liefhebberstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).