Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigershof 20

9291BH Kollum

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.629
+4,9%
[ € 269.834 – € 343.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.897[ € 285.852 – € 315.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.082[ € 298.144 – € 329.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigershof 20 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.629 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.212Sinds september +0,4%
+€ 14.23312 maanden +4,9%
+€ 2.90512 mnd vs. NL +1,0%
Reigershof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.629 voor Reigershof 20 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigershof 20 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.082. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.629.

Verwachte verkoopprijs Reigershof 20
€ 313.082[ € 298.144 – € 329.528 ]
Verkoper houdt over€ 308.388−€ 4.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.494+€ 8.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigershof 20 in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Reigershof 20
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 300.897[ € 285.852 – € 315.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.599 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigershof 20 adviseren wij in een bod van € 313.082, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 300.897 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.629+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.082+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.736+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigershof 20 zal in bij een vraagprijs van € 300.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigershof 20 in Kollum bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 306.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigershof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.629
Verwachte verkoopprijs€ 313.082
Verwachte vraagprijs€ 300.897
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cuwaard 8, 9291AJ Kollum
Cuwaard 8
1973 · 109 m²
€ 280.628
Straatbeeld van Harmen Sytstrastrjitte 4, 9291GE Kollum
Harmen Sytstrastrjitte 4
1967 · 117 m²
€ 252.112
Straatbeeld van Kriekepitte 11, 9291JE Kollum
Kriekepitte 11
1978 · 113 m²
€ 304.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigershof 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kollum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reigershof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigershof 20 in Kollum.

Wat is Reigershof 20 in Kollum waard?
Reigershof 20 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.629 (bandbreedte € 269.834 – € 343.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigershof 20 in Kollum?
De verwachte vraagprijs van Reigershof 20 in Kollum is in oktober 2026 € 300.897 (bandbreedte € 285.852 – € 315.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigershof 20 in Kollum?
Voor Reigershof 20 adviseren wij een bod van € 313.082 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigershof 20 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Reigershof 20 in Kollum bedragen € 1.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigershof 20 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigershof 20 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 14.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigershof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Reigershof 20 ligt rond € 306.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigershof 20?
Huishoudens in de buurt van Reigershof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.