Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kriekepitte 11, 9291JE Kollum

Woningwaarde Kriekepitte 11

9291JE Kollum

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.783
+4,9%
[ € 268.209 – € 341.357 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.490[ € 296.832 – € 328.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Kriekepitte 11 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.783 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds september +0,4%
+€ 14.14712 maanden +4,9%
+€ 2.88712 mnd vs. NL +1,0%
Kriekepitte 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.783 voor Kriekepitte 11 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kriekepitte 11 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.490. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.783.

Verwachte verkoopprijs Kriekepitte 11
€ 311.490[ € 296.832 – € 328.078 ]
Verkoper houdt over€ 306.814−€ 4.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.870+€ 8.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.814

Wat is de vraagprijs?

Kriekepitte 11 in Kollum staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Vraagprijs Kriekepitte 11
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.646[ € 2.514 – € 2.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kriekepitte 11 adviseren wij in een bod van € 311.490, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.783+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.490+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.065+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kriekepitte 11 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kriekepitte 11 in Kollum bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 304.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kriekepitte 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.783
Verwachte verkoopprijs€ 311.490
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cuwaard 8, 9291AJ Kollum
Cuwaard 8
1973 · 109 m²
€ 280.628
Straatbeeld van Ermeline 6, 9291JC Kollum
Ermeline 6
1980 · 123 m²
€ 392.030
Straatbeeld van Ermeline 21, 9291JK Kollum
Ermeline 21
1981 · 102 m²
€ 280.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kriekepitte 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.783 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kollum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kriekepitte 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kriekepitte 11 in Kollum.

Wat is Kriekepitte 11 in Kollum waard?
Kriekepitte 11 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.783 (bandbreedte € 268.209 – € 341.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de vraagprijs van Kriekepitte 11 in Kollum?
Kriekepitte 11 in Kollum staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Kriekepitte 11 in Kollum?
Voor Kriekepitte 11 adviseren wij een bod van € 311.490 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kriekepitte 11 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Kriekepitte 11 in Kollum bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kriekepitte 11 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kriekepitte 11 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 14.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kriekepitte 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Kriekepitte 11 ligt rond € 304.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kriekepitte 11?
Huishoudens in de buurt van Kriekepitte 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.