Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kriekepitte 11, 9291JE Kollum

Woningwaarde Kriekepitte 11

9291JE Kollum

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.996
+4,2%
[ € 278.076 – € 353.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.949[ € 307.753 – € 340.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Kriekepitte 11 in Kollum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 315.996 (€ 2.796 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.249Sinds juli +0,4%
+€ 12.69412 maanden +4,2%
+€ 1.98112 mnd vs. NL +0,7%
Kriekepitte 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.996 voor Kriekepitte 11 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kriekepitte 11 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.949. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.996.

Verwachte verkoopprijs Kriekepitte 11
€ 322.949[ € 307.753 – € 340.148 ]
Verkoper houdt over€ 318.147−€ 4.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.558+€ 8.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.147

Wat is de vraagprijs?

Kriekepitte 11 in Kollum staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Vraagprijs Kriekepitte 11
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.606 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 510.600[ € 310.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kriekepitte 11 adviseren wij in een bod van € 322.949, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.996+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.949+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.096+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kriekepitte 11 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kriekepitte 11 in Kollum bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 315.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kriekepitte 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.996
Verwachte verkoopprijs€ 322.949
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen Sytstrastrjitte 4, 9291GE Kollum
Harmen Sytstrastrjitte 4
1967 · 117 m²
€ 252.112
Straatbeeld van Oostenstein 21, 9291GS Kollum
Oostenstein 21
1976 · 155 m²
€ 401.185
Straatbeeld van Tsjerk Hiddesstraat 1M, 9291AT Kollum
Tsjerk Hiddesstraat 1M
2012 · 86 m²
€ 317.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.996 zit Kriekepitte 11 in het middensegment van Kollum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kriekepitte 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kriekepitte 11 in Kollum.

Wat is Kriekepitte 11 in Kollum waard?
Kriekepitte 11 in Kollum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.996 (bandbreedte € 278.076 – € 353.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de vraagprijs van Kriekepitte 11 in Kollum?
Kriekepitte 11 in Kollum staat in augustus 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Kriekepitte 11 in Kollum?
Voor Kriekepitte 11 adviseren wij een bod van € 322.949 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kriekepitte 11 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Kriekepitte 11 in Kollum bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kriekepitte 11 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kriekepitte 11 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kriekepitte 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Kriekepitte 11 ligt rond € 315.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kriekepitte 11?
Huishoudens in de buurt van Kriekepitte 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.