Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 17A

9291CA Kollum

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.248
+4,9%
[ € 167.418 – € 213.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.751[ € 176.463 – € 195.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.854[ € 184.933 – € 204.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 17A in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.248 (€ 1.922 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 752Sinds september +0,4%
+€ 8.83112 maanden +4,9%
+€ 1.80312 mnd vs. NL +1,0%
Kerkstraat 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.248 voor Kerkstraat 17A in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 17A in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.854. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 190.248.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 17A
€ 194.854[ € 184.933 – € 204.401 ]
Verkoper houdt over€ 191.461−€ 3.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.901+€ 6.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 17A in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.876 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 17A
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 185.751[ € 176.463 – € 195.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.876[ € 1.782 – € 1.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 17A adviseren wij in een bod van € 194.854, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 185.751 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.248+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.854+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.597+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 17A zal in bij een vraagprijs van € 185.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 17A in Kollum bedragen € 1.017 per maand bij een woningwaarde van € 190.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 930
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.248
Verwachte verkoopprijs€ 194.854
Verwachte vraagprijs€ 185.751
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cuwaard 8, 9291AJ Kollum
Cuwaard 8
1973 · 109 m²
€ 280.628
Straatbeeld van Ermeline 21, 9291JK Kollum
Ermeline 21
1981 · 102 m²
€ 280.436
Straatbeeld van Kriekepitte 11, 9291JE Kollum
Kriekepitte 11
1978 · 113 m²
€ 304.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.248 is Kerkstraat 17A een van de meer betaalbare woningen in Kollum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 17A in Kollum.

Wat is Kerkstraat 17A in Kollum waard?
Kerkstraat 17A in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.248 (bandbreedte € 167.418 – € 213.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 17A in Kollum?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 17A in Kollum is in oktober 2026 € 185.751 (bandbreedte € 176.463 – € 195.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 17A in Kollum?
Voor Kerkstraat 17A adviseren wij een bod van € 194.854 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 17A in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 17A in Kollum bedragen € 1.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 930 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 17A in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 17A in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 8.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 17A ligt rond € 190.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 17A?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.