Huiswaardemeter

Woningwaarde dr Wumkesstrjitte 11

9291GD Kollum

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.626
+4,9%
[ € 217.911 – € 277.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.852[ € 229.759 – € 253.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.538[ € 240.787 – € 266.134 ]

Wat is mijn huis waard?

dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.626 (€ 2.116 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds september +0,4%
+€ 11.49412 maanden +4,9%
+€ 2.34612 mnd vs. NL +1,0%
dr Wumkesstrjitte 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.626 voor dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.538. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 247.626.

Verwachte verkoopprijs dr Wumkesstrjitte 11
€ 253.538[ € 240.787 – € 266.134 ]
Verkoper houdt over€ 249.499−€ 4.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.759+€ 7.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.067 per m².

Verwachte vraagprijs dr Wumkesstrjitte 11
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 241.852[ € 229.759 – € 253.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.067[ € 1.964 – € 2.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor dr Wumkesstrjitte 11 adviseren wij in een bod van € 253.538, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 241.852 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.626+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.538+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.215+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

dr Wumkesstrjitte 11 zal in bij een vraagprijs van € 241.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum bedragen € 1.307 per maand bij een woningwaarde van € 247.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over dr Wumkesstrjitte 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.626
Verwachte verkoopprijs€ 253.538
Verwachte vraagprijs€ 241.852
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen Sytstrastrjitte 4, 9291GE Kollum
Harmen Sytstrastrjitte 4
1967 · 117 m²
€ 252.112
Straatbeeld van Cuwaard 8, 9291AJ Kollum
Cuwaard 8
1973 · 109 m²
€ 280.628
Straatbeeld van Kriekepitte 11, 9291JE Kollum
Kriekepitte 11
1978 · 113 m²
€ 304.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.626 is dr Wumkesstrjitte 11 een van de meer betaalbare woningen in Kollum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over dr Wumkesstrjitte 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum.

Wat is dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum waard?
dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.626 (bandbreedte € 217.911 – € 277.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum?
De verwachte vraagprijs van dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum is in oktober 2026 € 241.852 (bandbreedte € 229.759 – € 253.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.116.
Hoeveel moet ik overbieden op dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum?
Voor dr Wumkesstrjitte 11 adviseren wij een bod van € 253.538 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum bedragen € 1.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van dr Wumkesstrjitte 11 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 11.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van dr Wumkesstrjitte 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van dr Wumkesstrjitte 11 ligt rond € 247.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van dr Wumkesstrjitte 11?
Huishoudens in de buurt van dr Wumkesstrjitte 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.