Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Bogermanstraat 1O

9291HA Kollum

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.615
+4,9%
[ € 198.541 – € 252.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.273[ € 209.259 – € 231.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.086[ € 219.513 – € 242.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.615 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds september +0,4%
+€ 10.47312 maanden +4,9%
+€ 2.13812 mnd vs. NL +1,0%
Johannes Bogermanstraat 1O
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.615 voor Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.086. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 225.615.

Verwachte verkoopprijs Johannes Bogermanstraat 1O
€ 231.086[ € 219.513 – € 242.620 ]
Verkoper houdt over€ 227.294−€ 3.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.858+€ 6.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Bogermanstraat 1O
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 220.273[ € 209.259 – € 231.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Bogermanstraat 1O adviseren wij in een bod van € 231.086, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 220.273 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.615+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.086+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.640+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Bogermanstraat 1O zal in bij een vraagprijs van € 220.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 225.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.103
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Bogermanstraat 1O

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.615
Verwachte verkoopprijs€ 231.086
Verwachte vraagprijs€ 220.273
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tsjerk Hiddesstraat 1M, 9291AT Kollum
Tsjerk Hiddesstraat 1M
2012 · 86 m²
€ 317.085
Straatbeeld van Ermeline 21, 9291JK Kollum
Ermeline 21
1981 · 102 m²
€ 280.436
Straatbeeld van de Anjen 3, 9291PE Kollum
de Anjen 3
2001 · 113 m²
€ 433.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.615 is Johannes Bogermanstraat 1O een van de meer betaalbare woningen in Kollum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Johannes Bogermanstraat 1O

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum.

Wat is Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum waard?
Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.615 (bandbreedte € 198.541 – € 252.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum?
De verwachte vraagprijs van Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum is in oktober 2026 € 220.273 (bandbreedte € 209.259 – € 231.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum?
Voor Johannes Bogermanstraat 1O adviseren wij een bod van € 231.086 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.103 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Bogermanstraat 1O in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Bogermanstraat 1O?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Bogermanstraat 1O ligt rond € 225.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Bogermanstraat 1O?
Huishoudens in de buurt van Johannes Bogermanstraat 1O besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.