Huiswaardemeter

Woningwaarde Beline 14

9291JA Kollum

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.998
+4,9%
[ € 293.038 – € 372.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.033[ € 309.731 – € 342.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.112[ € 323.049 – € 357.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Beline 14 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.998 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.316Sinds september +0,4%
+€ 15.45712 maanden +4,9%
+€ 3.15512 mnd vs. NL +1,0%
Beline 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.998 voor Beline 14 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beline 14 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.112. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 332.998.

Verwachte verkoopprijs Beline 14
€ 340.112[ € 323.049 – € 357.055 ]
Verkoper houdt over€ 335.121−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.064+€ 8.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beline 14 in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Beline 14
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 326.033[ € 309.731 – € 342.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beline 14 adviseren wij in een bod van € 340.112, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 326.033 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.998+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.112+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.118+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beline 14 zal in bij een vraagprijs van € 326.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beline 14 in Kollum bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 332.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beline 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.998
Verwachte verkoopprijs€ 340.112
Verwachte vraagprijs€ 326.033
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tsjerk Hiddesstraat 1M, 9291AT Kollum
Tsjerk Hiddesstraat 1M
2012 · 86 m²
€ 317.085
Straatbeeld van Ermeline 21, 9291JK Kollum
Ermeline 21
1981 · 102 m²
€ 280.436
Straatbeeld van de Anjen 3, 9291PE Kollum
de Anjen 3
2001 · 113 m²
€ 433.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.998 zit Beline 14 in het middensegment van Kollum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beline 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beline 14 in Kollum.

Wat is Beline 14 in Kollum waard?
Beline 14 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.998 (bandbreedte € 293.038 – € 372.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beline 14 in Kollum?
De verwachte vraagprijs van Beline 14 in Kollum is in oktober 2026 € 326.033 (bandbreedte € 309.731 – € 342.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Beline 14 in Kollum?
Voor Beline 14 adviseren wij een bod van € 340.112 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beline 14 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Beline 14 in Kollum bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beline 14 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beline 14 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beline 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Beline 14 ligt rond € 332.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beline 14?
Huishoudens in de buurt van Beline 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.