Huiswaardemeter

Woningwaarde Firapeel 9

9291JD Kollum

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.130
+4,9%
[ € 196.354 – € 249.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.927[ € 207.031 – € 228.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.457[ € 216.968 – € 239.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Firapeel 9 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.130 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 882Sinds september +0,4%
+€ 10.35712 maanden +4,9%
+€ 2.11412 mnd vs. NL +1,0%
Firapeel 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.130 voor Firapeel 9 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Firapeel 9 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.457. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 223.130.

Verwachte verkoopprijs Firapeel 9
€ 228.457[ € 216.968 – € 239.807 ]
Verkoper houdt over€ 224.694−€ 3.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.176+€ 6.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Firapeel 9 in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Firapeel 9
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 217.927[ € 207.031 – € 228.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Firapeel 9 adviseren wij in een bod van € 228.457, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 217.927 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.130+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.457+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.880+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Firapeel 9 zal in bij een vraagprijs van € 217.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Firapeel 9 in Kollum bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 223.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.091
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Firapeel 9

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.130
Verwachte verkoopprijs€ 228.457
Verwachte vraagprijs€ 217.927
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ermeline 21, 9291JK Kollum
Ermeline 21
1981 · 102 m²
€ 280.436
Straatbeeld van Kriekepitte 11, 9291JE Kollum
Kriekepitte 11
1978 · 113 m²
€ 304.783
Straatbeeld van Cuwaard 8, 9291AJ Kollum
Cuwaard 8
1973 · 109 m²
€ 280.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.130 is Firapeel 9 een van de meer betaalbare woningen in Kollum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Firapeel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Firapeel 9 in Kollum.

Wat is Firapeel 9 in Kollum waard?
Firapeel 9 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.130 (bandbreedte € 196.354 – € 249.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Firapeel 9 in Kollum?
De verwachte vraagprijs van Firapeel 9 in Kollum is in oktober 2026 € 217.927 (bandbreedte € 207.031 – € 228.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Firapeel 9 in Kollum?
Voor Firapeel 9 adviseren wij een bod van € 228.457 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Firapeel 9 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Firapeel 9 in Kollum bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.091 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Firapeel 9 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Firapeel 9 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Firapeel 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Firapeel 9 ligt rond € 223.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Firapeel 9?
Huishoudens in de buurt van Firapeel 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.