Huiswaardemeter

Woningwaarde Ticeline 37

9291JJ Kollum

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.687
+4,9%
[ € 374.605 – € 476.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.591[ € 396.711 – € 438.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.940[ € 412.183 – € 455.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Ticeline 37 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.687 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds september +0,4%
+€ 19.75912 maanden +4,9%
+€ 4.03312 mnd vs. NL +1,0%
Ticeline 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.687 voor Ticeline 37 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ticeline 37 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.940. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.687.

Verwachte verkoopprijs Ticeline 37
€ 433.940[ € 412.183 – € 455.571 ]
Verkoper houdt over€ 427.917−€ 6.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.769+€ 10.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ticeline 37 in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.962 per m².

Verwachte vraagprijs Ticeline 37
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 417.591[ € 396.711 – € 438.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.962[ € 2.814 – € 3.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ticeline 37 adviseren wij in een bod van € 433.940, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.591 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.687+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.940+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.637+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ticeline 37 zal in bij een vraagprijs van € 417.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ticeline 37 in Kollum bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 425.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ticeline 37

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.687
Verwachte verkoopprijs€ 433.940
Verwachte vraagprijs€ 417.591
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Keegen 8, 9291PM Kollum
de Keegen 8
2008 · 136 m²
€ 437.376
Straatbeeld van Ermeline 6, 9291JC Kollum
Ermeline 6
1980 · 123 m²
€ 392.030
Straatbeeld van Oostenstein 21, 9291GS Kollum
Oostenstein 21
1976 · 155 m²
€ 401.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ticeline 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.687 duidelijk in het hogere segment van Kollum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ticeline 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ticeline 37 in Kollum.

Wat is Ticeline 37 in Kollum waard?
Ticeline 37 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.687 (bandbreedte € 374.605 – € 476.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ticeline 37 in Kollum?
De verwachte vraagprijs van Ticeline 37 in Kollum is in oktober 2026 € 417.591 (bandbreedte € 396.711 – € 438.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Ticeline 37 in Kollum?
Voor Ticeline 37 adviseren wij een bod van € 433.940 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ticeline 37 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Ticeline 37 in Kollum bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ticeline 37 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ticeline 37 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 19.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ticeline 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Ticeline 37 ligt rond € 425.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ticeline 37?
Huishoudens in de buurt van Ticeline 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.