Huiswaardemeter

Woningwaarde van Limburg Stirumweg 13

9291KA Kollum

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.942
+4,9%
[ € 453.149 – € 576.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.396[ € 480.126 – € 530.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.668[ € 498.371 – € 550.831 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumweg 13 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.942 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.036Sinds september +0,4%
+€ 23.90212 maanden +4,9%
+€ 4.87912 mnd vs. NL +1,0%
van Limburg Stirumweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.942 voor van Limburg Stirumweg 13 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumweg 13 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.668. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.942.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumweg 13
€ 524.668[ € 498.371 – € 550.831 ]
Verkoper houdt over€ 517.647−€ 7.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.311+€ 12.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Limburg Stirumweg 13 in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs van Limburg Stirumweg 13
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 505.396[ € 480.126 – € 530.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumweg 13 adviseren wij in een bod van € 524.668, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 505.396 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.942+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.668+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.901+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 505.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumweg 13 in Kollum bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 514.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte1.550 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.942
Verwachte verkoopprijs€ 524.668
Verwachte vraagprijs€ 505.396
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostenstein 21, 9291GS Kollum
Oostenstein 21
1976 · 155 m²
€ 401.185
Straatbeeld van Meerkoetstraat 32, 9291BA Kollum
Meerkoetstraat 32
1973 · 139 m²
€ 331.231
Straatbeeld van Cuwaard 2, 9291AJ Kollum
Cuwaard 2
1973 · 137 m²
€ 344.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Limburg Stirumweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.942 duidelijk in het hogere segment van Kollum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumweg 13 in Kollum.

Wat is van Limburg Stirumweg 13 in Kollum waard?
van Limburg Stirumweg 13 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.942 (bandbreedte € 453.149 – € 576.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumweg 13 in Kollum?
De verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumweg 13 in Kollum is in oktober 2026 € 505.396 (bandbreedte € 480.126 – € 530.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumweg 13 in Kollum?
Voor van Limburg Stirumweg 13 adviseren wij een bod van € 524.668 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumweg 13 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumweg 13 in Kollum bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumweg 13 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumweg 13 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumweg 13 ligt rond € 514.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumweg 13?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.