Woningwaarde van Limburg Stirumweg 17

9291KA Kollum

197 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 2.816Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 554.747

+4,9%

[ € 488.177 – € 621.317 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 544.437[ € 517.215 – € 571.659 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 565.253[ € 536.869 – € 593.382 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumweg 17 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.747 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.193Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 25.75012 maanden +4,9%+4,9%

+€ 5.25612 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

van Limburg Stirumweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.747 voor van Limburg Stirumweg 17 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumweg 17 in Kollum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 565.253. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.747.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumweg 17

€ 565.253[ € 536.869 – € 593.382 ]

Verkoper houdt over€ 557.785−€ 7.468 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 578.708+€ 13.455 kosten koper

Verkoopprijs€ 565.253

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.218

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Limburg Stirumweg 17 in Kollum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 544.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.764 per m².

Verwachte vraagprijs van Limburg Stirumweg 17

Onder gem. in buurt KollumBoven gem.

€ 544.437[ € 517.215 – € 571.659 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.764[ € 2.625 – € 2.902 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kollum

€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 565.253, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 544.437 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.747+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 565.253+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 593.516+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 544.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumweg 17 in Kollum bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 554.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 755.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.860/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713

OZB€ 57

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.860

Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.207 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.747

Verwachte verkoopprijs€ 565.253

Verwachte vraagprijs€ 544.437

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→

PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.290 kWh/jr)Elektriciteit(2.290 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (24%)

C (27%)

D (8%)

E (2%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation30,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Limburg Stirumweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.747 duidelijk in het hogere segment van Kollum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumweg 17 in Kollum.

Wat is van Limburg Stirumweg 17 in Kollum waard?

van Limburg Stirumweg 17 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.747 (bandbreedte € 488.177 – € 621.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumweg 17 in Kollum?

De verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumweg 17 in Kollum is in oktober 2026 € 544.437 (bandbreedte € 517.215 – € 571.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.

Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumweg 17 in Kollum?

Voor van Limburg Stirumweg 17 adviseren wij een bod van € 565.253 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumweg 17 in Kollum?

De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumweg 17 in Kollum bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumweg 17 in Kollum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumweg 17 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumweg 17 ligt rond € 554.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumweg 17?

Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.