Woningwaarde Hesseweg 10A

9291ME Kollum

163 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 2.923Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 476.394

+4,9%

[ € 419.227 – € 533.561 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 467.288[ € 443.924 – € 490.652 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 485.678[ € 461.237 – € 509.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Hesseweg 10A in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.394 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.11312 maanden +4,9%+4,9%

+€ 4.51412 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Hesseweg 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.394 voor Hesseweg 10A in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hesseweg 10A in Kollum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 485.678. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.394.

Verwachte verkoopprijs Hesseweg 10A

€ 485.678[ € 461.237 – € 509.787 ]

Verkoper houdt over€ 479.086−€ 6.592 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 497.542+€ 11.864 kosten koper

Verkoopprijs€ 485.678

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.342

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 479.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hesseweg 10A in Kollum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 467.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Hesseweg 10A

Onder gem. in KollumBoven gem.

€ 467.288[ € 443.924 – € 490.652 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.867[ € 2.723 – € 3.010 ]

Gem. vraagprijs in Kollum

€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hesseweg 10A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 485.678, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 467.288 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.394+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 485.678+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 509.962+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hesseweg 10A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 467.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hesseweg 10A in Kollum bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 476.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 676.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.461/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330

OZB€ 49

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.461

Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hesseweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.205 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.394

Verwachte verkoopprijs€ 485.678

Verwachte vraagprijs€ 467.288

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kollum

PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kollum besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.030 kWh/jr)Teruglevering(2.030 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kollum

Verspreide huizen Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation30,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.394 zit Hesseweg 10A in het middensegment van Verspreide huizen Kollum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hesseweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hesseweg 10A in Kollum.

Wat is Hesseweg 10A in Kollum waard?

Hesseweg 10A in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.394 (bandbreedte € 419.227 – € 533.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kollum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hesseweg 10A in Kollum?

De verwachte vraagprijs van Hesseweg 10A in Kollum is in oktober 2026 € 467.288 (bandbreedte € 443.924 – € 490.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.923.

Hoeveel moet ik overbieden op Hesseweg 10A in Kollum?

Voor Hesseweg 10A adviseren wij een bod van € 485.678 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hesseweg 10A in Kollum?

De geschatte bruto maandlasten van Hesseweg 10A in Kollum bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hesseweg 10A in Kollum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hesseweg 10A in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 22.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hesseweg 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kollum is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Hesseweg 10A ligt rond € 476.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hesseweg 10A?

Huishoudens in de buurt van Hesseweg 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.