Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Visserstraat 1

9293LJ Kollumerpomp

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.423
+4,9%
[ € 381.412 – € 485.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.128[ € 403.872 – € 446.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.880[ € 419.623 – € 463.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.423 (€ 2.520 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.713Sinds september +0,4%
+€ 20.11912 maanden +4,9%
+€ 4.10712 mnd vs. NL +1,0%
Meester Visserstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.423 voor Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.880. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.423.

Verwachte verkoopprijs Meester Visserstraat 1
€ 441.880[ € 419.623 – € 463.793 ]
Verkoper houdt over€ 435.769−€ 6.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.868+€ 10.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.472 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Visserstraat 1
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 425.128[ € 403.872 – € 446.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.472[ € 2.348 – € 2.595 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Visserstraat 1 adviseren wij in een bod van € 441.880, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 425.128 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.423+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.880+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.974+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Visserstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 425.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 433.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Visserstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.423
Verwachte verkoopprijs€ 441.880
Verwachte vraagprijs€ 425.128
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollumerpomp→
PlaatsKollumerpomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollumerpomp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (12%)
C (41%)
D (16%)
E (2%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Kollumerpomp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kollumerpomp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool5,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jakob de Graafstraat 34, 9293LV Kollumerpomp
Jakob de Graafstraat 34
1972 · 87 m²
€ 208.768
Straatbeeld van Methardusstraat 39, 9853PD Munnekezijl
Methardusstraat 39
1980 · 164 m²
€ 340.882
Straatbeeld van Olde Borchweg 28, 9853PB Munnekezijl
Olde Borchweg 28
1980 · 99 m²
€ 275.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Visserstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 433.423 duidelijk in het hogere segment van Kollumerpomp. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meester Visserstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp.

Wat is Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp waard?
Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.423 (bandbreedte € 381.412 – € 485.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollumerpomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp?
De verwachte vraagprijs van Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp is in oktober 2026 € 425.128 (bandbreedte € 403.872 – € 446.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp?
Voor Meester Visserstraat 1 adviseren wij een bod van € 441.880 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Visserstraat 1 in Kollumerpomp is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Visserstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollumerpomp is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Meester Visserstraat 1 ligt rond € 433.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Visserstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Meester Visserstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollumerpomp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.