Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Visserstraat 21

9293LJ Kollumerpomp

180 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 2.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.679
+4,9%
[ € 440.598 – € 560.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.958[ € 466.410 – € 515.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.592[ € 485.066 – € 536.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.679 (€ 2.782 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds september +0,4%
+€ 23.24012 maanden +4,9%
+€ 4.74312 mnd vs. NL +1,0%
Meester Visserstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.679 voor Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.592. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.679.

Verwachte verkoopprijs Meester Visserstraat 21
€ 510.592[ € 485.066 – € 536.126 ]
Verkoper houdt over€ 503.725−€ 6.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.954+€ 12.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Visserstraat 21
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 490.958[ € 466.410 – € 515.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.728[ € 2.591 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Visserstraat 21 adviseren wij in een bod van € 510.592, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.958 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.679+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.592+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.122+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Visserstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 490.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 500.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Visserstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte644 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.679
Verwachte verkoopprijs€ 510.592
Verwachte vraagprijs€ 490.958
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kollumerpomp
PlaatsKollumerpomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kollumerpomp besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kollumerpomp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kollumerpomp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 6,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation30,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool5,3 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolkstraat 7, 9853PS Munnekezijl
Kolkstraat 7
2026 · 106 m²
€ 383.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.679 ligt Meester Visserstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Kollumerpomp. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meester Visserstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp.

Wat is Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp waard?
Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.679 (bandbreedte € 440.598 – € 560.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kollumerpomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp?
De verwachte vraagprijs van Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp is in oktober 2026 € 490.958 (bandbreedte € 466.410 – € 515.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp?
Voor Meester Visserstraat 21 adviseren wij een bod van € 510.592 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Visserstraat 21 in Kollumerpomp is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Visserstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kollumerpomp is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Meester Visserstraat 21 ligt rond € 500.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Visserstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Meester Visserstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kollumerpomp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.