Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Visserstraat 5

9293LJ Kollumerpomp

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.283
+4,9%
[ € 384.809 – € 489.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.761[ € 407.323 – € 450.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.974[ € 423.616 – € 468.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.283 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds september +0,4%
+€ 20.29812 maanden +4,9%
+€ 4.14312 mnd vs. NL +1,0%
Meester Visserstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.283 voor Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.974. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.283.

Verwachte verkoopprijs Meester Visserstraat 5
€ 445.974[ € 423.616 – € 468.207 ]
Verkoper houdt over€ 439.818−€ 6.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.043+€ 11.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Visserstraat 5
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 428.761[ € 407.323 – € 450.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.721 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Visserstraat 5 adviseren wij in een bod van € 445.974, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 428.761 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.283+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.974+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.273+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Visserstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 428.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 437.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Visserstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.283
Verwachte verkoopprijs€ 445.974
Verwachte vraagprijs€ 428.761
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollumerpomp→
PlaatsKollumerpomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollumerpomp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (12%)
C (41%)
D (16%)
E (2%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Kollumerpomp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kollumerpomp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool5,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olde Borchweg 28, 9853PB Munnekezijl
Olde Borchweg 28
1980 · 99 m²
€ 275.326
Straatbeeld van Methardusstraat 39, 9853PD Munnekezijl
Methardusstraat 39
1980 · 164 m²
€ 340.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Visserstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 437.283 duidelijk in het hogere segment van Kollumerpomp. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester Visserstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp.

Wat is Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp waard?
Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.283 (bandbreedte € 384.809 – € 489.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollumerpomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp?
De verwachte vraagprijs van Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp is in oktober 2026 € 428.761 (bandbreedte € 407.323 – € 450.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp?
Voor Meester Visserstraat 5 adviseren wij een bod van € 445.974 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Visserstraat 5 in Kollumerpomp is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Visserstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollumerpomp is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Meester Visserstraat 5 ligt rond € 437.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Visserstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Meester Visserstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollumerpomp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.