Huiswaardemeter

Woningwaarde Foijingaweg 5

9293LK Kollumerpomp

215 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 1.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.658
+4,9%
[ € 298.899 – € 380.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.493[ € 315.868 – € 349.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.978[ € 329.450 – € 364.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Foijingaweg 5 in Kollumerpomp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.658 (€ 1.580 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,4%
+€ 15.76612 maanden +4,9%
+€ 3.21812 mnd vs. NL +1,0%
Foijingaweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.658 voor Foijingaweg 5 in Kollumerpomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Foijingaweg 5 in Kollumerpomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.978. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.658.

Verwachte verkoopprijs Foijingaweg 5
€ 346.978[ € 329.450 – € 364.130 ]
Verkoper houdt over€ 341.911−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.068+€ 9.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Foijingaweg 5 in Kollumerpomp heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.546 per m².

Verwachte vraagprijs Foijingaweg 5
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 332.493[ € 315.868 – € 349.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.546[ € 1.469 – € 1.624 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Foijingaweg 5 adviseren wij in een bod van € 346.978, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.493 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.658+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.978+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.327+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Foijingaweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 332.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Foijingaweg 5 in Kollumerpomp bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 339.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Foijingaweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte671 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.658
Verwachte verkoopprijs€ 346.978
Verwachte vraagprijs€ 332.493
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollumerpomp→
PlaatsKollumerpomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollumerpomp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (12%)
C (41%)
D (16%)
E (2%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Kollumerpomp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kollumerpomp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool5,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harke Sipkesstraat 15, 9851AV Burum
Harke Sipkesstraat 15
1901 · 164 m²
€ 289.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.658 ligt Foijingaweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kollumerpomp. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Foijingaweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Foijingaweg 5 in Kollumerpomp.

Wat is Foijingaweg 5 in Kollumerpomp waard?
Foijingaweg 5 in Kollumerpomp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.658 (bandbreedte € 298.899 – € 380.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollumerpomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Foijingaweg 5 in Kollumerpomp?
De verwachte vraagprijs van Foijingaweg 5 in Kollumerpomp is in oktober 2026 € 332.493 (bandbreedte € 315.868 – € 349.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Foijingaweg 5 in Kollumerpomp?
Voor Foijingaweg 5 adviseren wij een bod van € 346.978 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Foijingaweg 5 in Kollumerpomp?
De geschatte bruto maandlasten van Foijingaweg 5 in Kollumerpomp bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Foijingaweg 5 in Kollumerpomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Foijingaweg 5 in Kollumerpomp is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Foijingaweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollumerpomp is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Foijingaweg 5 ligt rond € 339.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Foijingaweg 5?
Huishoudens in de buurt van Foijingaweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollumerpomp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.