Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jakob de Graafstraat 33, 9293LS Kollumerpomp

Woningwaarde Jakob de Graafstraat 33

9293LS Kollumerpomp

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.877
+4,2%
[ € 206.692 – € 263.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.386[ € 217.917 – € 240.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.499[ € 228.377 – € 252.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 234.877 (€ 2.025 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 928Sinds juli +0,4%
+€ 9.43512 maanden +4,2%
+€ 1.47212 mnd vs. NL +0,7%
Jakob de Graafstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.877 voor Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.499. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 234.877.

Verwachte verkoopprijs Jakob de Graafstraat 33
€ 240.499[ € 228.377 – € 252.416 ]
Verkoper houdt over€ 236.604−€ 3.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.459+€ 6.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.977 per m².

Verwachte vraagprijs Jakob de Graafstraat 33
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 229.386[ € 217.917 – € 240.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.977[ € 1.879 – € 2.076 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 325.600[ € 265.000 – € 398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jakob de Graafstraat 33 adviseren wij in een bod van € 240.499, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 229.386 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.877+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.499+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.524+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jakob de Graafstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 229.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 234.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.149
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jakob de Graafstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.877
Verwachte verkoopprijs€ 240.499
Verwachte vraagprijs€ 229.386
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollumerpomp→
PlaatsKollumerpomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollumerpomp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (12%)
C (41%)
D (16%)
E (2%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Kollumerpomp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kollumerpomp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool5,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jakob de Graafstraat 18, 9293LT Kollumerpomp
Jakob de Graafstraat 18
1971 · 116 m²
€ 264.134
Straatbeeld van Jakob de Graafstraat 15, 9293LS Kollumerpomp
Jakob de Graafstraat 15
1968 · 108 m²
€ 206.091
Straatbeeld van Jakob de Graafstraat 34, 9293LV Kollumerpomp
Jakob de Graafstraat 34
1972 · 87 m²
€ 208.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.877 is Jakob de Graafstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Kollumerpomp. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jakob de Graafstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp.

Wat is Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp waard?
Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.877 (bandbreedte € 206.692 – € 263.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollumerpomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp?
De verwachte vraagprijs van Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp is in augustus 2026 € 229.386 (bandbreedte € 217.917 – € 240.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp?
Voor Jakob de Graafstraat 33 adviseren wij een bod van € 240.499 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp?
De geschatte bruto maandlasten van Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.149 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jakob de Graafstraat 33 in Kollumerpomp is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jakob de Graafstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollumerpomp is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Jakob de Graafstraat 33 ligt rond € 234.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jakob de Graafstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Jakob de Graafstraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollumerpomp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.