Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrimoniumstraat 7

9293LT Kollumerpomp

Te koop
85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.458
+4,9%
[ € 216.003 – € 274.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.500[ € 227.525 – € 251.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.445[ € 238.901 – € 264.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.458 (€ 2.888 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 970Sinds september +0,4%
+€ 11.39412 maanden +4,9%
+€ 2.32612 mnd vs. NL +1,0%
Patrimoniumstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.458 voor Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.445. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 245.458.

Verwachte verkoopprijs Patrimoniumstraat 7
€ 251.445[ € 238.901 – € 264.049 ]
Verkoper houdt over€ 247.429−€ 4.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.624+€ 7.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.429

Wat is de vraagprijs?

Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp staat in te koop voor € 239.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Vraagprijs Patrimoniumstraat 7
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 239.500[ € 227.525 – € 251.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrimoniumstraat 7 adviseren wij in een bod van € 251.445, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 239.500 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.458+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.445+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.017+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrimoniumstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 239.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp bedragen € 1.288 per maand bij een woningwaarde van € 245.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.200
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrimoniumstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.458
Verwachte verkoopprijs€ 251.445
Vraagprijs€ 239.500
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollumerpomp→
PlaatsKollumerpomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollumerpomp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (12%)
C (41%)
D (16%)
E (2%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Kollumerpomp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kollumerpomp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool5,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jakob de Graafstraat 34, 9293LV Kollumerpomp
Jakob de Graafstraat 34
1972 · 87 m²
€ 208.768
Straatbeeld van Jakob de Graafstraat 15, 9293LS Kollumerpomp
Jakob de Graafstraat 15
1968 · 108 m²
€ 206.091
Straatbeeld van Jakob de Graafstraat 33, 9293LS Kollumerpomp
Jakob de Graafstraat 33
1968 · 110 m²
€ 234.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrimoniumstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 245.458 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kollumerpomp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Patrimoniumstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp.

Wat is Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp waard?
Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.458 (bandbreedte € 216.003 – € 274.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollumerpomp.
Wat is de vraagprijs van Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp?
Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp staat in oktober 2026 te koop voor € 239.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp?
Voor Patrimoniumstraat 7 adviseren wij een bod van € 251.445 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp?
De geschatte bruto maandlasten van Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp bedragen € 1.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.200 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrimoniumstraat 7 in Kollumerpomp is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 11.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrimoniumstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollumerpomp is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Patrimoniumstraat 7 ligt rond € 245.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrimoniumstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Patrimoniumstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollumerpomp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.