Woningwaarde Hogeweg 7

9881TD Kommerzijl

148 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.048Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 451.150

+8,7%

[ € 397.012 – € 505.288 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 444.696[ € 422.461 – € 466.931 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 457.697[ € 434.712 – € 480.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 7 in Kommerzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.150 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.126Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 36.11912 maanden +8,7%+8,7%

+€ 20.04012 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Hogeweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.150 voor Hogeweg 7 in Kommerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 7 in Kommerzijl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 457.697. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.150.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 7

€ 457.697[ € 434.712 – € 480.472 ]

Verkoper houdt over€ 451.412−€ 6.285 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 469.001+€ 11.304 kosten koper

Verkoopprijs€ 457.697

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.035

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 451.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 7 in Kommerzijl heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 444.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 7

Onder gem. in Wijk 15Boven gem.

€ 444.696[ € 422.461 – € 466.931 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.005[ € 2.854 – € 3.155 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 15

€ 578.450[ € 259.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 457.697, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 444.696 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.150+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 457.697+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 480.582+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 444.696 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 7 in Kommerzijl bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 451.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 651.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.341/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206

OZB€ 40

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.341

Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.469 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.150

Verwachte verkoopprijs€ 457.697

Verwachte vraagprijs€ 444.696

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtKommerzijl→

PlaatsKommerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommerzijl besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (13%)

C (20%)

D (14%)

E (5%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Kommerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kommerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,1 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Wigbold van Ewsumstraat 8

Wigbold van Ewsumstraat 8

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.150 duidelijk in het hogere segment van Kommerzijl. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 7 in Kommerzijl.

Wat is Hogeweg 7 in Kommerzijl waard?

Hogeweg 7 in Kommerzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.150 (bandbreedte € 397.012 – € 505.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kommerzijl.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 7 in Kommerzijl?

De verwachte vraagprijs van Hogeweg 7 in Kommerzijl is in oktober 2026 € 444.696 (bandbreedte € 422.461 – € 466.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 7 in Kommerzijl?

Voor Hogeweg 7 adviseren wij een bod van € 457.697 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 7 in Kommerzijl?

De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 7 in Kommerzijl bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 7 in Kommerzijl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 7 in Kommerzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 36.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommerzijl is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 7 ligt rond € 451.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 7?

Huishoudens in de buurt van Hogeweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommerzijl heeft 29% van de woningen zonnepanelen.