Huiswaardemeter

Woningwaarde Pamaweg 22

9882PA Kommerzijl

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.353
+8,7%
[ € 262.551 – € 334.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.506[ € 278.831 – € 308.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.280[ € 288.032 – € 318.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Pamaweg 22 in Kommerzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.353 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,7%
+€ 23.88612 maanden +8,7%
+€ 13.25312 mnd vs. NL +4,8%
Pamaweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.353 voor Pamaweg 22 in Kommerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pamaweg 22 in Kommerzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.280. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 298.353.

Verwachte verkoopprijs Pamaweg 22
€ 303.280[ € 288.032 – € 318.351 ]
Verkoper houdt over€ 298.694−€ 4.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.496+€ 8.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pamaweg 22 in Kommerzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Verwachte vraagprijs Pamaweg 22
Onder gem. in Wijk 15Boven gem.
€ 293.506[ € 278.831 – € 308.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.468 – € 2.727 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 15
€ 578.450[ € 259.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pamaweg 22 adviseren wij in een bod van € 303.280, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.506 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.353+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.280+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.444+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pamaweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 293.506 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pamaweg 22 in Kommerzijl bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 298.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pamaweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.353
Verwachte verkoopprijs€ 303.280
Verwachte vraagprijs€ 293.506
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtKommerzijl→
PlaatsKommerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommerzijl besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Kommerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kommerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,1 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wigbold van Ewsumstraat 8, 9882PN Kommerzijl
Wigbold van Ewsumstraat 8
1950 · 106 m²
€ 313.257
Straatbeeld van Pamaweg 12, 9882PA Kommerzijl
Pamaweg 12
1915 · 87 m²
€ 216.104
Straatbeeld van Kastanjelaan 23, 9843BJ Grijpskerk
Kastanjelaan 23
1932 · 124 m²
€ 332.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pamaweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.353 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kommerzijl willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pamaweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pamaweg 22 in Kommerzijl.

Wat is Pamaweg 22 in Kommerzijl waard?
Pamaweg 22 in Kommerzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.353 (bandbreedte € 262.551 – € 334.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kommerzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pamaweg 22 in Kommerzijl?
De verwachte vraagprijs van Pamaweg 22 in Kommerzijl is in oktober 2026 € 293.506 (bandbreedte € 278.831 – € 308.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Pamaweg 22 in Kommerzijl?
Voor Pamaweg 22 adviseren wij een bod van € 303.280 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pamaweg 22 in Kommerzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Pamaweg 22 in Kommerzijl bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pamaweg 22 in Kommerzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pamaweg 22 in Kommerzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 23.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pamaweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommerzijl is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Pamaweg 22 ligt rond € 298.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pamaweg 22?
Huishoudens in de buurt van Pamaweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommerzijl heeft 29% van de woningen zonnepanelen.