Huiswaardemeter

Woningwaarde Everlosebeekstraat 37

5984NS Koningslust

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.191
+7,2%
[ € 242.168 – € 308.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.017[ € 255.566 – € 282.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.507[ € 267.322 – € 295.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Everlosebeekstraat 37 in Koningslust heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.191 (€ 2.525 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.586Sinds september +0,6%
+€ 18.43512 maanden +7,2%
+€ 8.48812 mnd vs. NL +3,3%
Everlosebeekstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.191 voor Everlosebeekstraat 37 in Koningslust. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everlosebeekstraat 37 in Koningslust heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.507. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 275.191.

Verwachte verkoopprijs Everlosebeekstraat 37
€ 281.507[ € 267.322 – € 295.462 ]
Verkoper houdt over€ 277.160−€ 4.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.287+€ 7.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everlosebeekstraat 37 in Koningslust heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.468 per m².

Verwachte vraagprijs Everlosebeekstraat 37
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 269.017[ € 255.566 – € 282.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.468[ € 2.345 – € 2.591 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everlosebeekstraat 37 adviseren wij in een bod van € 281.507, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 269.017 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.191+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.507+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.582+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everlosebeekstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 269.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everlosebeekstraat 37 in Koningslust bedragen € 1.437 per maand bij een woningwaarde van € 275.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.346
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everlosebeekstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.191
Verwachte verkoopprijs€ 281.507
Verwachte vraagprijs€ 269.017
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKoningslust-centrum→
PlaatsKoningslust→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningslust-centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Koningslust-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningslust-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,3 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorterweg 76, 5984NP Koningslust
Poorterweg 76
1969 · 134 m²
€ 537.298
Straatbeeld van Poorterweg 8, 5984NN Koningslust
Poorterweg 8
1983 · 140 m²
€ 362.012
Straatbeeld van De Koningstraat 73, 5984NH Koningslust
De Koningstraat 73
1967 · 150 m²
€ 423.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.191 is Everlosebeekstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Koningslust-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Everlosebeekstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everlosebeekstraat 37 in Koningslust.

Wat is Everlosebeekstraat 37 in Koningslust waard?
Everlosebeekstraat 37 in Koningslust heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.191 (bandbreedte € 242.168 – € 308.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningslust-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everlosebeekstraat 37 in Koningslust?
De verwachte vraagprijs van Everlosebeekstraat 37 in Koningslust is in oktober 2026 € 269.017 (bandbreedte € 255.566 – € 282.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Everlosebeekstraat 37 in Koningslust?
Voor Everlosebeekstraat 37 adviseren wij een bod van € 281.507 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everlosebeekstraat 37 in Koningslust?
De geschatte bruto maandlasten van Everlosebeekstraat 37 in Koningslust bedragen € 1.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.346 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everlosebeekstraat 37 in Koningslust zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everlosebeekstraat 37 in Koningslust is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everlosebeekstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningslust-centrum is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Everlosebeekstraat 37 ligt rond € 275.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everlosebeekstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Everlosebeekstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).